選擇按揭貸款，有房產(chǎn)做抵押，可以更順利拿到審批，貸款額度也更高。銀行經(jīng)常會(huì)有借款人申請(qǐng)按揭貸款，但是對(duì)于一部分人來(lái)說(shuō)，他們不知道如何辦理按揭貸款。下面邊肖將為您介紹。辦理房子抵押貸款，首先得知道流程是什么：
1.貸款申請(qǐng)：選擇合適的銀行或貸款機(jī)構(gòu)，提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，確定貸款用途、金額和期限；
2.貸款材料準(zhǔn)備：確定向貸款機(jī)構(gòu)貸款所需的貸款材料，提前準(zhǔn)備好貸款材料；
3.房屋評(píng)估：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)找相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察評(píng)估；
4.貸款審批：借款人向貸款機(jī)構(gòu)提交全部貸款材料和評(píng)估報(bào)告，等待貸款機(jī)構(gòu)的審核批準(zhǔn)；
5.借款合同公證：貸款批準(zhǔn)后，借款人應(yīng)攜帶借款合同及所有相關(guān)文件，簽字蓋章，公證員進(jìn)行公證；
6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記所需手續(xù)由借款人自行承擔(dān)。這家銀行不參與，只是幫借款人申請(qǐng)；
7.開(kāi)戶放款：借款人在貸款銀行開(kāi)立還款賬戶，銀行根據(jù)借款合同將貸款存入該賬戶。
此外，在辦理按揭貸款前，銀行會(huì)按照規(guī)定要求借款人一次性付清。