對于房貸族來說，房貸利率無疑是非常關(guān)心的問題。就在前天，2月17日，央行突然發(fā)布了這樣的公告。2020年2月17日起，中國人民銀行將開展2000億元中期貸款便利(MLF)操作和1000億元7天逆回購操作。這是為了對沖央行逆回購到期等因素的影響，保持銀行體系流動性合理充足。
就央行釋放的信號來看，今年將繼續(xù)實施寬松的貨幣政策。這并不是央行今年第一次宣布降息。早在2020年1月1日，央行就宣布將RRR整體下調(diào)0.5個百分點，釋放超過8000億元的長期資金。中國人民銀行將提供充足的流動性，加大逆周期調(diào)節(jié)的力度，保持金融市場流動性合理充足，保持貨幣市場利率平穩(wěn)運行。
這種寬松的貨幣政策對于將要買房的人來說無疑是有利的，但是Chencai.com建議買房的人可以樂觀的看待這件事情，但是在買房的時候不要盲目跟風。買房要避免選擇固定利率，要放眼未來。按照現(xiàn)在的情況，未來會有很大的變化。
事實上，利率越長，對購房者越不利，因為房貸利率不是固定的，它隨著1月1日變動的LPR利率而變動。選擇短期利率可以很好地根據(jù)LPR的變化趨勢進行調(diào)整，利率首先是每年變化一次。
可以說，央行調(diào)整MLF給房地產(chǎn)市場帶來了諸多影響。多邊基金的減少和LPR的變化觸動了我們買家的心。很多人可能不明白央行降準MLF意味著什么。通俗地說，就是購房成本的降低，房貸總利息的降低，以及我們需要支付的購房利息的相應(yīng)降低。但是，買房畢竟是一輩子的事情。我們購房者不要盲目行動，還要考慮很多其他因素。