銀行房產(chǎn)抵押貸不批的原因主要是個(gè)人情況不符合銀行產(chǎn)品的要求,具體也就幾個(gè)方面:

1、人:個(gè)人資質(zhì)太差(征信查詢多,負(fù)債高,逾期多,流水少,年齡大,敏感職業(yè)涉及官司、被執(zhí)行、借貸糾紛、失信人、經(jīng)濟(jì)類犯罪、限制高消費(fèi)等情況)

2、房:產(chǎn)權(quán)不明確(離婚后產(chǎn)權(quán)分割不明確);房子新過戶(二手房剛買);房子房齡過高30年以上!面積太小,房子沒有空間;

3、是個(gè)人還款能力存在問題等。

4、公司:注冊時(shí)間短,持股時(shí)間短,有訴訟,沒有流水等等!

個(gè)人挑選銀行產(chǎn)品的情況要清楚銀行產(chǎn)品對客戶的要求,然后看個(gè)人符不符合銀行的要求,符合再去申請,盲目申請,多次申請無效后,征信也會(huì)被搞花!