抵押借款中常常會(huì)遇到的需要過橋的借款人，為啥需要過橋呢？作用及意義又是因?yàn)槭裁茨?？直接做抵押不是更快?其實(shí)過橋后能夠更加解決融資成本的需要
所謂的過橋可以簡單的理解為銀行和金融資方向借款人提供短期的借款，一般為7天以上起墊，（未滿7天按7天計(jì)算）。它的本質(zhì)可以認(rèn)為是定期借款，時(shí)限一般都比較短，特別是銀行抵押轉(zhuǎn)單或是按揭想做一抵的客戶群體。
所以說過橋定為并購交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項(xiàng)，其屬于一種短期的融資，并在交易中起到“橋梁”的作用。主要有以下4點(diǎn)：
1、借款人一般使用期限較短，大多數(shù)10個(gè)工作日左右
2、根據(jù)短期使用情況說明，一般市場(chǎng)上按天計(jì)息萬八左右參考
3、一般是出了銀行批復(fù)后較為安全，若未出批復(fù)墊資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較高一般不建議墊資
4、市場(chǎng)需要比較大，相比后續(xù)年限要求，融資成本較低