在很多大城市,車位比車貴的現(xiàn)象并不鮮見,部分熱門車位的漲得甚至比房價還快,引發(fā)市民投資熱。目前合肥小區(qū)車位銷售、轉(zhuǎn)讓并不太火爆,車位價格較為成熟,波動不大,但近兩年來已有一些市民開始鐘意投資車位。業(yè)內(nèi)人士指出,車位投資有制約,并非那么容易賺大錢,市民要算好經(jīng)濟賬。

合肥汽車車位能否作為抵押物辦理抵押貸款呢?

原則上講,有產(chǎn)權(quán)的東西,在法律規(guī)定的范圍內(nèi),只要申請者愿意抵押,都可以辦理抵押貸款。因此,若是已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的車位,前提是,原則上是可以將車位產(chǎn)權(quán)作為抵押物申請抵押貸款的。

不過,由于抵押貸款辦理起來比較麻煩,辦理方需要進行車位產(chǎn)權(quán)評估、確認產(chǎn)權(quán)、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產(chǎn)價值高,若是十萬左右的車位,經(jīng)評估其價值會少于十萬,再用它作為抵押貸款,申請者能夠申請到得貸款額度其實并不高。因此,不少銀行都規(guī)定十萬以上的貸款才做。不過,由于各銀行貸款產(chǎn)品不同,也不排除一些小型商業(yè)銀行會考慮車位產(chǎn)權(quán)作為抵押辦理抵押貸款。同時,若是在一些一線城市,路段較好的地方,車位價值較高的車位,銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。