上海企業(yè)房屋抵押貸款如何辦理?上海企業(yè)房屋抵押貸款條件?房屋可以做生意貸款的貸款,法人和股東都可以申請,但要求企業(yè)是三年以上,關(guān)注負(fù)債和盈利,如果有配偶需要配偶出面。
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上海企業(yè)房屋抵押貸款申請條件:
1、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源;
2、所在銀行地區(qū),單套建筑面積≥60平方米且總值大于80萬的房產(chǎn);
3、該房產(chǎn)當(dāng)前無“抵押”;
4、單獨(dú)持有該房產(chǎn)并且持有期限≥12個月;
5、單獨(dú)持有該房產(chǎn)并且持有期限≥12個月,且信用記錄良好。
上海企業(yè)房屋抵押貸款申請資料:
身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、房產(chǎn)證、個人及對公近一年的流水、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、辦公場所證明(租賃協(xié)議)、近一年往來的上下游合同。
上海企業(yè)房屋抵押貸款貸款流程:
1、面談;2、簽署雙方服務(wù)協(xié)議;3、銀行測評;4、銀行實地核查;5、等待批貸通知;6、放款。
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