杭州住保房管局關于進一步調(diào)整住房限購措施的通知

杭州住保房管局關于進一步調(diào)整住房限購措施的通知

為進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國家和省有關政策要求，結合本市實際情況，現(xiàn)對我市住房限購措施進行調(diào)整。

自2023年3月14日起，本通知所稱市六區(qū)為：拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和臨平區(qū)。原杭州市人民政府辦公廳印發(fā)的《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（杭政辦發(fā)〔2021〕28號）有關六區(qū)住房限購政策內(nèi)容同時廢止。

具有杭州市戶籍的居民家庭，在本市六區(qū)（含未來科技城）范圍內(nèi)限購2套住房，其中含新增1套改善性住房。非杭州市戶籍居民家庭，在本市六區(qū)（含未來科技城）范圍內(nèi)限購1套住房。

符合國家和省有關規(guī)定，且符合我市人才政策的非杭州市戶籍人才在住房限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房的可參照執(zhí)行杭州市戶籍居民家庭政策。

在我市六區(qū)（含未來科技城）范圍內(nèi)的家庭，在其他設區(qū)市購房后，如再次在我市六區(qū)（含未來科技城）范圍內(nèi)購買住房，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

本通知自2023年3月14日起施行。此前已公示并已結束征求意見的政策不變。

為進一步貫徹落實國家“房子是用來住的，不是用來炒的”房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，促進杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在2016年9月19日實施部分區(qū)域限購以及2016年11月10日升級限購措施基礎上，根據(jù)市政府決定，杭州市住保房管局于今日發(fā)布《關于進一步調(diào)整住房限購措施的通知》，明確自2017年3月3日起進一步調(diào)整住房限購政策，包括擴大限購實施范圍、升級非本地戶籍居民限購措施和增設本地戶籍居民家庭限購措施。

《通知》要求，擴大限購實施范圍，自2017年3月3日起，富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購范圍，即在市區(qū)范圍內(nèi)（包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。

《通知》明確，調(diào)整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。