首套房公積金貸款最低首付比例從30%調(diào)整為20%，二套房公積金貸款最低首付比例從40%調(diào)整為30%。
公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為50萬元，且同一人名下同時只能有一筆住房公積金貸款余額。
加強(qiáng)提取審核環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照規(guī)定審核提取申請，對于不符合規(guī)定條件的申請不予提取，并對違規(guī)提取行為進(jìn)行追究。
新增公積金繳存人無房且達(dá)退休年齡提取用途，并對已有提取用途作了明確限制，包括：不得用于購置非自住住房、投資理財、償還個人貸款等。
對提取次數(shù)過多、提取金額過大或提取用途異常的賬戶進(jìn)行風(fēng)險預(yù)警，并采取相應(yīng)管理措施，包括限制提取、追繳提取款項等。
優(yōu)化線上提取服務(wù)，開通手機(jī)銀行、微信公眾號等渠道提取功能，實現(xiàn)7×24小時提取。同時，優(yōu)化提取審核時限，縮短提取到賬時間。
加強(qiáng)與房地產(chǎn)、金融等部門信息共享，對違規(guī)使用住房公積金的行為進(jìn)行聯(lián)合查處，嚴(yán)厲打擊騙取套取公積金行為。同時，鼓勵社會公眾舉報違規(guī)行為。
市住房公積金管理中心：
按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，支持合理住房消費(fèi)，防范住房公積金資金安全風(fēng)險，結(jié)合我市實際，經(jīng)研究，決定對我市住房公積金個人住房貸款、提取部分政策調(diào)整如下：
一、住房公積金個人住房貸款執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的原則。
1、“認(rèn)房”原則按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，申請住房公積金貸款時，需查詢貸款職工家庭的住房套數(shù)，以不動產(chǎn)登記部門提供的房屋登記信息為準(zhǔn)。
（1）家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，按職工家庭在臺州市行政區(qū)域內(nèi)的戶口所在地、工作所在地、購房所在地登記的住房套數(shù)累計，同一房屋地址按一套計算。
（2）家庭成員名下非住宅用途的房屋不計入住房套數(shù)。
（3）停止受理職工家庭購買第三套及以上住房申請住房公積金貸款。
2、“認(rèn)貸”原則按原有政策和規(guī)定執(zhí)行，即停止受理第三次及以上住房公積金貸款。
二、職工家庭購買首套住房最低首付比例調(diào)整為30%，最高貸款額度不超過房屋總價的70%。購買第二套住房最低首付比例調(diào)整為40%，最高貸款額度不超過房屋總價的60%。
三、繳存職工在臺州市行政區(qū)域外因購買商品住房需償還住房貸款本息的，需符合以下條件之一的，才能申請?zhí)崛∽》抗e金：
1、申請人或配偶在工作所在地或戶口所在地購房的；
2、申請人或配偶的父母或子女在工作所在地或戶口所在地購房的；
3、申請人或配偶在籍貫所在地購房的。
四、本通知自2018年9月21日起執(zhí)行。職工申請住房公積金個人住房貸款，涉及購買新建商品住房簽訂購房合同時間或二手房不動產(chǎn)登記（買賣預(yù)告登記）時間在此之前的，仍按原政策執(zhí)行。本通知由臺州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
臺州市住房公積金管理委員會
2018年9月20日