鹽城住房公積金提取細(xì)則
鹽城市住房公積金管理中心發(fā)布了住房公積金提取細(xì)則，規(guī)范提取管理。
提取范圍
提取范圍包括職工本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額。提取時(shí)，職工須同時(shí)提供本人和配偶的身份證件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
提取用途
提取用途包括購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，租賃住房，以及因生活困難、重大疾病和經(jīng)批準(zhǔn)的出國定居等特定原因。
提取額度
提取額度原則上不超過職工住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額。用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，可全部提??；用于償還購房貸款本息、租賃住房的，可按規(guī)定比例提?。挥糜谏罾щy、重大疾病等特定原因的，可按規(guī)定額度提取。
提取流程
職工提出提取申請(qǐng)，經(jīng)單位審核同意后，提交至住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。提取時(shí)，職工須填寫提取申請(qǐng)表，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)審核符合提取條件的，住房公積金管理中心將及時(shí)辦理提取手續(xù)。
提取時(shí)間
提取時(shí)間為每月5日和20日。職工可在此期間內(nèi)提出提取申請(qǐng)。提取申請(qǐng)當(dāng)日如遇節(jié)假日，順延至下一工作日辦理。
第一條 為加強(qiáng)本市住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《鹽城市住房公積金管理辦法》以及國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本細(xì)則。
第二條 鹽城市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理工作；管理中心各縣（市、區(qū)）管理部根據(jù)法人內(nèi)部授權(quán)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理工作。
第二章 提取范圍
第三條 職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的（以下簡稱購建房）；
（二）離休、退休的；
（三）出境定居的；
（四）償還住房貸款本息的；
（五）無自有住房支付房租的；
（六）被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（七）無住房公積金貸款記錄，住房裝潢的；
（八）無住房公積金貸款記錄，支付物業(yè)管理費(fèi)的；
（九）本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
（十）部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（十一）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；
（十二）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的或男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的；
（十三）工作調(diào)動(dòng)離開本市行政區(qū)域的；
（十四）人民法院判決書涉及住房公積金提??；
（十五）國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
已婚職工依照本條第（一）、（四）、（五）、（七）、（八）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，配偶及未婚子女可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
未婚職工依照本條第（一）、（四）、（五）、（七）、（八）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，父母可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
重大疾病指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。
第四條 職工死亡或者被宣告死亡的，由繼承人、受遺贈(zèng)人提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
第五條 個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者無法正常繳存住房公積金，且未辦理住房公積金貸款或住房公積金貸款已結(jié)清的，可由本人提出申請(qǐng)終止《自愿參加住房公積金制度協(xié)議》，經(jīng)管理中心審批后，提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)全部存儲(chǔ)余額并銷戶。
個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者已辦理住房公積金貸款且未結(jié)清的，只能提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。
第三章 提取額度
第六條 購建房的，職工及其符合提取條件的家庭成員累計(jì)提取額度不得超過實(shí)際發(fā)生的購建房支出（不含各種稅費(fèi)等支出）。職工共同購房的按其所占房屋份額計(jì)算提取額上限。
購建房提取時(shí)，不得超過票據(jù)開具日期之時(shí)的公積金賬戶內(nèi)余額（票據(jù)開具日期在購房合同、協(xié)議規(guī)定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準(zhǔn)）。
職工購建房除提取外還申請(qǐng)住房公積金貸款的，其累計(jì)提取額加貸款額不得超過實(shí)際發(fā)生的購建房支出。
第七條 償還住房貸款本息的，職工及其符合提取條件的家庭成員累計(jì)提取額不得超過實(shí)際住房貸款本息和。提取人有住房公積金貸款的應(yīng)優(yōu)先保證償還住房公積金貸款。
（一）對(duì)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月未按時(shí)歸還住房公積金貸款或住房公積金貸款存續(xù)期內(nèi)有不良信用的職工，除一次性結(jié)清住房公積金貸款余額外，平時(shí)不得提取。
（二）提取人可以選擇委托提取住房公積金逐月歸還住房公積金貸款等六種提取還貸業(yè)務(wù)：
1.職工及其符合提取條件的家庭成員賬戶內(nèi)住房公積金余額之和不低于六個(gè)月的住房公積金貸款還款額，可委托管理中心按月自動(dòng)提取其住房公積金賬戶內(nèi)金額用于逐月歸還住房公積金貸款；
2.提取住房公積金還（預(yù)還）當(dāng)年住房貸款本息，合計(jì)提取額不得超過當(dāng)年應(yīng)還住房貸款的本息和；
3.提取住房公積金還已還年度（當(dāng)時(shí)未提取或不符合提取條件）住房貸款本息，合計(jì)提取額不超過實(shí)際已發(fā)生、累計(jì)可提取而未提取的還款額；
4.沖還住房貸款部分本金。符合提取條件的家庭成員住房公積金賬戶內(nèi)余額可用于沖還住房貸款部分本金。沖還商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分本金的最低額度遵循受委托銀行的相關(guān)規(guī)定；
5.結(jié)清住房貸款，提取額不超過剩余貸款本金；
6.住房貸款結(jié)清后，職工及其符合提取條件的家庭成員可補(bǔ)提取實(shí)際住房貸款本息和減去累計(jì)提取額部分，且提取額不超過貸款結(jié)清時(shí)住房公積金賬戶內(nèi)余額。
第八條 支付房租的，合計(jì)提取額不得超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的住房房租。多人合租住房的，提取人只能限于租房合同明確的承租人，提取額不超過合同約定的實(shí)際房租承擔(dān)金額，合同未約定的按人均房租金額計(jì)算。
房租明顯高于市場(chǎng)價(jià)格或有其他弄虛作假行為的，管理中心有權(quán)不予辦理。
第九條 提取人從未辦理過住房公積金貸款，可提取自房屋交付之日起兩年內(nèi)繳交的住房公積金用于房屋裝潢。
第十條 提取人從未辦理過住房公積金貸款，支付物業(yè)管理費(fèi)的，提取金額不超過當(dāng)年實(shí)際支付的物業(yè)管理費(fèi)用。
第十一條 職工本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的，職工及其配偶當(dāng)年合計(jì)提取總額不得超過當(dāng)年醫(yī)藥費(fèi)費(fèi)用總額中個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
第十二條 符合本細(xì)則第三條第（一）、（四）、（五）、（七—九）、（十四）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，其住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)至少保留人民幣0.01元。
符合本細(xì)則第三條第（二）、（三）、（六）、（十—十三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額并注銷賬戶。注銷賬戶提取時(shí)，住房公積金賬戶內(nèi)未結(jié)利息在委托銀行實(shí)際支付時(shí)自動(dòng)核算并支付。
第十三條 人民法院判決書涉及住房公積金，要求對(duì)個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)金額進(jìn)行司法扣劃的，提取額不超過法院判決書涉及金額，且應(yīng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)執(zhí)行人的住房公積金賬戶內(nèi)。