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**[**1. 申請(qǐng)公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？**]**
身份證明、收入證明、住房公積金繳存證明、購(gòu)房合同等相關(guān)資料。
**[**2. 公積金貸款的貸款金額是多少？**]**
最高可貸120萬(wàn)元，具體貸款金額根據(jù)申請(qǐng)人公積金繳存情況、收入水平、還款能力等因素確定。
**[**3. 公積金貸款的貸款期限是多少？**]**
最長(zhǎng)可貸30年，具體貸款期限根據(jù)申請(qǐng)人年齡、還款能力等因素確定。
**[**4. 公積金貸款的還款方式有哪些？**]**
等額本息還款、等額本金還款。
**[**5. 申請(qǐng)公積金貸款需要交哪些費(fèi)用？**]**
貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際情況而定。
**[**6. 公積金貸款的利率是多少？**]**
目前長(zhǎng)沙市公積金貸款利率為3.25%，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。
**[**7. 公積金貸款的審批流程是什么？**]**
提交申請(qǐng)材料、審核、評(píng)估、審批、發(fā)放貸款。
**[**8. 什么情況下會(huì)被拒絕公積金貸款？**]**
不符合公積金繳存條件、信用不良、還款能力不足、所購(gòu)住房不符合貸款條件等。
長(zhǎng)沙公積金貸款條件
1.借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。
2.具有不低于購(gòu)、建房總價(jià)款30%的自籌資金（首次購(gòu)房且面積在90平方米以下的為20%）
3.有中心認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押和擔(dān)保公司的保證擔(dān)保。
正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的行政事業(yè)單位，以及與用人單位簽訂3年期以上（包括連續(xù)3年簽訂1年期以上）長(zhǎng)期勞動(dòng)合同，且正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的企業(yè)單位職工，并正在繼續(xù)正常繳存的，在購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者及與長(zhǎng)沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協(xié)議的繳存人，正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
借款人應(yīng)提供下列資料
1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結(jié)婚證原件（或有效婚姻證明）及復(fù)印件（一式一份）。未婚的提供近期（二個(gè)月內(nèi)）未婚證明。
2、購(gòu)建房合同（一式一份）、購(gòu)房首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；抵押房產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，購(gòu)房合同須經(jīng)房產(chǎn)交易部門登記備案，且簽訂時(shí)間距貸款申請(qǐng)日不超過(guò)一年；購(gòu)買二手房貸款的，須提供過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證及交易契稅單；建造自住住房須提供有關(guān)管理部門批準(zhǔn)建造的證明文件和土地使用證明文件（或用地紅線圖）。
3、抵押的房產(chǎn)須在市區(qū)范圍內(nèi)，竣工時(shí)間離貸款時(shí)間不超過(guò)20年，同時(shí)不屬于拆遷范圍內(nèi)的房屋。