第一章 總則
第一條 為了更好地滿足職工住房需求，減輕廣大繳存職工購房壓力，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《個(gè)人住房貸款管理辦法》及《臨沂市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，臨沂市住房公積金服務(wù)中心（以下簡稱“市公積金中心”）聯(lián)合受委托銀行開展住房公積金個(gè)人組合貸款（以下簡稱“組合貸款”）業(yè)務(wù)，制定本辦法。
第二條 組合貸款是指職工在購買普通自住住房時(shí)，因公積金貸款不能滿足購房需要，不足部分向住房公積金受委托銀行申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的貸款方式。
第三條 申請組合貸款，必須同時(shí)符合個(gè)人住房公積金貸款政策和受委托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策的相關(guān)規(guī)定。
第四條 組合貸款由市公積金中心和受委托銀行聯(lián)合發(fā)放。
第二章 業(yè)務(wù)模式
第五條 組合貸款中的個(gè)人住房公積金貸款由市公積金中心負(fù)責(zé)按有關(guān)政策和業(yè)務(wù)流程審批和發(fā)放，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。
第六條 組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款由受委托銀行負(fù)責(zé)按有關(guān)政策和業(yè)務(wù)流程審批發(fā)放，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。
第七條 組合貸款業(yè)務(wù)由市公積金中心和受委托銀行共同完成，按照本辦法規(guī)定明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
第三章 業(yè)務(wù)辦理
第八條 申請組合貸款的職工，應(yīng)具備《臨沂市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的貸款條件，并符合受委托銀行規(guī)定的貸款條件。
第九條 個(gè)人住房公積金貸款額度由市公積金中心確定，商業(yè)性個(gè)人住房貸款額度由受委托銀行確定。首套房組合貸款的貸款總額不超過所購房屋總價(jià)的70%，二套房組合貸款的貸款總額不超過所購房屋總價(jià)的60%，首付款加組合貸款總額不高于房款總額。