哈房公委發(fā)[2018]1號

各有關單位、住房公積金繳存職工:

還貸能力系數是指借款額與借款人家庭收入的比例。合理確定還貸能力系數,可以有效預防借款人還貸額占家庭收入比例過高而無力償還產生的貸款風險。為促進我市房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展,支持中低收入家庭改善住房條件,經2018年3月29日市住房公積金管委會2018年第1次會議審議通過,現(xiàn)就恢復公積金個人貸款還貸能力系數有關事項通知如下:

一、自2018年4月15日(含當日)開始,將個人貸款還貸能力系數由現(xiàn)行的0.5恢復至0.4。

二、此項政策在實施之日前,申請貸款職工已與開發(fā)企業(yè)簽訂聯(lián)機備案的《哈爾濱市商品房買賣合同書》、交足購房首付款并取得增值稅普通發(fā)票的,或者已辦理《批準存量房公積金個人貸款評估通知書》、交足購房首付款并取得資金票據的,仍執(zhí)行調整前公積金個人貸款還貸能力系數。

哈爾濱市住房公積金管理委員會

2018年3月30日