東莞公積金貸款額度計算公式流動性調(diào)節(jié)系數(shù)參數(shù)調(diào)整

根據(jù)東莞市調(diào)整公積金貸款額度計算公式流動性調(diào)節(jié)系數(shù)列表參數(shù)的通知，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)有以下調(diào)整：

流動性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整參數(shù)

流動性調(diào)節(jié)系數(shù)根據(jù)公積金繳存人數(shù)、余額、貸款余額等指標計算，調(diào)整后的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)如下：

  • 繳存人數(shù)≤50萬人：0.8
  • 繳存人數(shù)＞50萬人且≤100萬人：0.9
  • 繳存人數(shù)＞100萬人且≤200萬人：1.0
  • 繳存人數(shù)＞200萬人：1.1

貸款額度計算公式

貸款額度計算公式如下：
貸款額度=（家庭月收入+公積金月繳存額）×還款年限×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)

計算示例

家庭月收入5000元，公積金月繳存額1000元，還款年限為20年，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9，則貸款額度計算如下：
貸款額度=(5000+1000)×20×0.9=540000元

還款能力評估

銀行在審批公積金貸款時，會對借款人的還款能力進行評估，包括收入、負債、信用記錄等方面。如果借款人的還款能力較弱，貸款額度可能會被降低。

申請條件

申請公積金貸款需要滿足以下條件：

  • 連續(xù)繳存公積金滿6個月
  • 具有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄
  • 有符合條件的房產(chǎn)作為抵押


東公積金通〔2019〕41號

各繳存職工、有關(guān)單位：

為防范流動性風險，2019年11月起，我市住房公積金貸款額度計算公式涉及的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)列表參數(shù)調(diào)整如下：

東莞市住房公積金管理中心

2019年10月17日