福州公積金貸款額度
調(diào)整住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。職工申請(qǐng)純住房公積金貸款的，住房套數(shù)根據(jù)申請(qǐng)人及其他產(chǎn)權(quán)共有人家庭（包括本人、配偶及未成年子女）查房證明中記載的住房套數(shù)結(jié)合人民銀行個(gè)人信用報(bào)告中記錄的尚未結(jié)清的住房貸款次數(shù)計(jì)算確定。查房證明由購(gòu)房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)出具。
職工申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)符合住房公積金貸款和貸款承辦銀行住房貸款的規(guī)定，并執(zhí)行相應(yīng)的住房信貸政策。
職工購(gòu)買(mǎi)首套房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不能低于30%，其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不能低于60%,其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。
各住房公積金管理機(jī)構(gòu)的住房公積金個(gè)貸使用率達(dá)到或超過(guò)90%時(shí)，可根據(jù)住房公積金貸款審批通過(guò)時(shí)間實(shí)行放款輪候制度，并向社會(huì)公告。未實(shí)行貸款輪候制度的管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)在貸款抵押登記出證后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。