答:住房公積金對沖是指住房公積金繳存人使用其住房公積金賬戶內(nèi)的資金償還本市住房公積金貸款的一種方式,可以減少貸款利息支出,降低還款壓力。
答:在本市擁有住房公積金賬戶且正在償還本市住房公積金貸款的繳存人。
答:繳存人可持本人身份證、住房公積金繳存證明、貸款合同等材料到市住房公積金管理中心或其委托的銀行網(wǎng)點辦理申請手續(xù)。
答:每月自動扣款金額由繳存人自主選擇,但不得低于貸款月還款額的50%。
答:可以,繳存人可隨時到市住房公積金管理中心或其委托的銀行網(wǎng)點辦理撤銷手續(xù)。
答:不影響。對沖后的住房公積金賬戶仍可用于提取購房、還貸和租房等用途。
答:如果住房公積金賬戶余額不足扣款,貸款人將按照相關規(guī)定承擔逾期還款責任。
住房公積金繳存職工:
為減輕住房公積金貸款職工還款壓力,為職工提供優(yōu)質(zhì)服務,經(jīng)市住房公積金管理委員會同意,現(xiàn)就開展“按年提取住房公積金對沖本市住房公積金貸款”(簡稱“按年對沖貸款”)業(yè)務有關事宜公告如下:
一、辦理對象
本市住房公積金貸款正常還款滿一年后,借款人及其配偶、共同還款人每年可申請劃轉(zhuǎn)一次住房公積金賬戶余額,通過內(nèi)部轉(zhuǎn)賬方式直接沖抵部分或全部住房公積金貸款。申請部分沖抵貸款的,借款人及其配偶、共同還款人當年沖抵金額均不得低于1萬元,沖抵后,住房公積金賬戶金額均保留不少于貸款余額的5%。
二、辦理條件
辦理“按年對沖貸款”業(yè)務應同時符合下列條件:
1.借款人本市住房公積金貸款正常還款滿一年,住房公積金貸款未結清,申請本業(yè)務時貸款無逾期;
2.“按年對沖貸款”業(yè)務由借款人和提取人同時申請,未經(jīng)借款人同意,不得辦理。
3.提取人住房公積金賬戶繳存狀態(tài)正常,賬戶為封存、標記為“失信職工”或人民法院凍結狀態(tài)的不得辦理。
三、提供材料
1.借款人及提取人身份證原件或身份證電子信息;
2.提取人為借款人配偶,信息系統(tǒng)內(nèi)未關聯(lián)提取人與借款人婚姻關系的,提供結婚證原件。能夠通過共享數(shù)據(jù)查詢的,不需提供結婚證。
四、本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行
溫馨提示:為便于您順利辦理本業(yè)務,請避免在按月沖還貸日(每月15日,節(jié)假日順延)和住房公積金貸款扣款日(每月20日,節(jié)假日順延 ) 辦理。
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淄博市住房公積金管理中心
2020年5月22日