濱州市關(guān)于調(diào)整和規(guī)范住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)的通知
為進(jìn)一步規(guī)范和完善住房公積金管理，保障住房公積金制度的平穩(wěn)運(yùn)行，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)濱州市住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)事項(xiàng)調(diào)整和規(guī)范如下：
貸款業(yè)務(wù)
調(diào)整住房公積金貸款最高額度。職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度調(diào)整為家庭總收入的8倍。已貸未清的住房公積金貸款，不影響本次政策的執(zhí)行。
提取業(yè)務(wù)
規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)。職工提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，須提供房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。職工提取住房公積金用于償還原貸本息的，須提供貸款合同和還貸憑證。
繳存基數(shù)
調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)。繳存單位為職工繳存住房公積金的基數(shù)，調(diào)整為職工上一年度月平均工資。繳存單位月平均工資低于沈陽(yáng)市上年度職工平均工資的，可按沈陽(yáng)市上年度職工平均工資繳存。
繳存比例
調(diào)整住房公積金繳存比例。職工個(gè)人住房公積金繳存比例由3%調(diào)整為5%。繳存單位繳存比例保持不變，為5%。
委托業(yè)務(wù)
規(guī)范住房公積金委托業(yè)務(wù)。委托提取住房公積金，委托人須提供授權(quán)委托書(shū)、委托人及受托人身份證明材料、住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)等材料。委托人委托他人代辦提取業(yè)務(wù)的，須提供委托人授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明材料、本人住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)等材料。
中心各科室、各管理部：
5月27日中心第三期業(yè)務(wù)審定會(huì)研究有關(guān)業(yè)務(wù)工作，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）、《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51323-2019）等有關(guān)文件精神，對(duì)有關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行了明確和進(jìn)一步的規(guī)范，通知如下：
一、放開(kāi)二手房過(guò)戶滿6個(gè)月（含）以上才能辦理購(gòu)房提取住房公積金業(yè)務(wù)的限制，即二手房過(guò)戶后符合條件的可直接提取住房公積金。
二、異地購(gòu)房提取不再提供本人或直系親屬在購(gòu)房所在地的戶口本或職工正常連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上的社保繳費(fèi)證明。
三、借款人公積金貸款連續(xù)出現(xiàn)3期（含）以上，累計(jì)6期（含）以上逾期記錄的，在正常連續(xù)還款6個(gè)月后（擔(dān)保公司代償?shù)某猓?，?dān)保人符合條件的可申請(qǐng)辦理公積金貸款，中心將根據(jù)擔(dān)保人的擔(dān)保等征信情況綜合評(píng)價(jià)其貸款額度。
四、職工在購(gòu)買(mǎi)同一套住房時(shí)，使用商品房買(mǎi)賣(mài)合同等材料提取住房公積金后，在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明3年內(nèi)可再次提?。ㄌ崛≈敛粍?dòng)產(chǎn)登記日期當(dāng)月的公積金賬戶余額），但同一套房產(chǎn)的總提取金額不得超過(guò)購(gòu)房款總價(jià)格。
五、職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)由職工的繼承人、受遺贈(zèng)人或權(quán)益代理人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明材料、醫(yī)院出具的死亡證明或派出所出具的戶籍銷(xiāo)戶證明或火化證、具有法律效力的繼承或受遺贈(zèng)文件。
六、此通知自2020年6月5日起執(zhí)行。請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任追究制。
濱州市住房公積金管理中心
2020年6月1日