公積金調(diào)整后的新政策是什么？
秦皇島市住房公積金管理中心對住房公積金有關(guān)使用政策進行調(diào)整：自2022年11月18日起，普通職工家庭購買首套自住住房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款；再次購買自住住房的不受家庭擁有住房套數(shù)限制。
調(diào)整政策的適用范圍包括哪些？
調(diào)整后的政策適用于普通職工家庭，包括職工及其配偶。普通職工家庭是指職工家庭成員均符合繳存住房公積金條件，且在秦皇島市境內(nèi)無住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工家庭。
不再限制家庭擁有住房套數(shù)，是否意味著可以多次使用公積金？
此次調(diào)整取消了再次購買自住住房的家庭擁有住房套數(shù)限制，意味著職工家庭在秦皇島市境內(nèi)再次購買自住住房時，可不受家庭擁有住房套數(shù)的限制，可以再次申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。
調(diào)整后，公積金提取額度有變化嗎？
此次調(diào)整未涉及公積金提取額度，職工家庭仍按照秦皇島市現(xiàn)行政策規(guī)定提取住房公積金。
政策調(diào)整對購買二套房有什么影響？
調(diào)整后，職工家庭再次購買自住住房不受家庭擁有住房套數(shù)限制，意味著職工家庭在秦皇島市境內(nèi)購買二套房時，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。但需注意，職工家庭購買二套房仍需符合其他相關(guān)貸款和購房政策規(guī)定。
政策調(diào)整是否對公積金貸款利率有影響？
此次調(diào)整僅涉及住房公積金的使用政策，不涉及公積金貸款利率。職工家庭申請公積金貸款時，仍按照秦皇島市現(xiàn)行公積金貸款利率政策執(zhí)行。
調(diào)整后的政策對秦皇島市住房市場有何影響？
調(diào)整后，職工家庭購買首套或二套自住住房的門檻降低，有利于促進秦皇島市住房市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足職工家庭的住房需求。
為發(fā)揮好住房公積金的住房保障作用，支持繳存職工合理的住房消費，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場及住房公積金資金運行情況，經(jīng)市住房公積金管理委員會三屆一次會議研究決定，對我市住房公積金有關(guān)使用政策進行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下。
一、調(diào)整異地購房及異地貸款提取政策。職工或其配偶在本市以外的非戶籍地或非住房公積金繳存地購買住房或償還購房貸款的，不再辦理提取業(yè)務(wù)。
二、調(diào)整第二次購房提取及貸款政策。職工或其配偶第二次使用本市住房公積金貸款購房的，不再辦理該套房屋的購房首付款提取業(yè)務(wù)。職工或其配偶第二次申請本市住房公積金貸款之前，已辦理該套房屋的購房首付款提取的，不再受理該套房屋的住房公積金貸款。
三、調(diào)整單繳職工公積金最高貸款額度。單繳職工貸款額度上限由60萬調(diào)整為40萬。
四、調(diào)整存量房（二手房）貸款房齡認定年限。住房公積金存量房（二手房）貸款的房齡由不超過20年調(diào)整為不超過25年，且房齡與貸款年限之和不超過45年。
五、對失信人員住房公積金貸款資格進行限制。依據(jù)中國人民銀行征信系統(tǒng)出具的《個人信用報告》和住房公積金信息系統(tǒng)貸款信息記錄，借款人及配偶被認定為信用不良的，取消申請住房公積金貸款資格。具體認定標(biāo)準(zhǔn)為：
1.申請公積金貸款前24個月（含）內(nèi)存在連續(xù)3期（含）或累計6期（含）及以上逾期記錄。
2.《個人信用報告》中有呆賬、壞賬記錄的。
3.住房公積金信息系統(tǒng)中標(biāo)注為失信對象的。
以上政策自2019年11月18日起執(zhí)行。
秦皇島市住房公積金管理中心
2019年11月4日