住房公積金基數(shù)計算方式

住房公積金基數(shù)是指個人繳納住房公積金的工資收入，一般按以下方式計算：

  • 在職職工：月工資收入
  • 退休職工：退休金收入
  • 靈活就業(yè)人員：繳存基數(shù)

月工資收入繳存基數(shù)

在職職工的月工資收入包括：

  • 基本工資
  • 固定津貼和補貼
  • 獎金和津貼

退休金收入繳存基數(shù)

退休職工的退休金收入繳存基數(shù)為個人實際領取的退休金收入，不包括一次性養(yǎng)老金、遺屬生活補助費等。

靈活就業(yè)人員繳存基數(shù)

靈活就業(yè)人員可以自主選擇繳存基數(shù)，范圍為當?shù)卦缕骄べY的60%-300%。繳存基數(shù)一旦確定，在一年內(nèi)不得調(diào)整。

繳存基數(shù)上限和下限

住房公積金繳存基數(shù)有上限和下限，各省市規(guī)定可能不同。上限一般為當?shù)卦缕骄べY的3倍，下限一般為當?shù)卦缕骄べY的60%。

住房公積金繳存比例

住房公積金繳存比例由職工和用人單位共同承擔，一般按月收入的5%-12%繳存。職工個人繳存比例一般為月收入的5%-8%，單位繳存比例為月收入的5%-12%。

住房公積金提取條件

職工可以按照規(guī)定條件提取住房公積金，包括購買、建造、翻建、大修自住住房，償還住房貸款本息，支付房租等。


需要提醒的是，工資總額按照國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》計算，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資。

新參加工作或新調(diào)入職工當年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。

住房公積金繳存基數(shù)最高不得超過市統(tǒng)計部門公布的上年度在崗職工月平均工資的三倍，最低不得低于當年市各縣區(qū)最低工資標準。

【城市案例】

根據(jù)《西安住房公積金管理委員會關于調(diào)整2014年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》的規(guī)定，2014年度住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、2014年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2013年月平均工資，計算繳存基數(shù)的工資項目以國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號）為準。

二、2014年度住房公積金月繳存基數(shù)最高限額12339元，即不超過2013年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資4113元的三倍；單位和職工繳存比例分別不低于5%，原則上不高于12%。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補貼的，應當在個人賬戶中予以注明。

三、職工上年度實際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標準的，以本地區(qū)最低工資標準作為該職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。