自住住房裝修提取公積金規(guī)定
百色市職工可提取住房公積金用于裝修自住住房,具體規(guī)定如下:
- 只能提取一次,且所提取的金額不能超過住房公積金余額的50%;
- 自住住房是指符合《住房公積金管理條例》規(guī)定的職工家庭自住的房子,包括商品房、二手房和自建房等;
- 裝修需在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明滿一年后才能申請?zhí)崛。?/li>
- 需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同、發(fā)票等相關(guān)材料;
- 提取后需在六個月內(nèi)完成裝修,并提供完工證明。
問:裝修租住的房子可以提取公積金嗎?
答:不可以。提取住房公積金用于裝修只能用于自住住房,租住的房子不符合資格。
問:提取后未完成裝修怎么辦?
答:提取后未完成裝修,則需將所提取的公積金全部退回住房公積金賬戶,否則可能影響后續(xù)住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)。
問:裝修已完工但未超過六個月,可以提取公積金嗎?
答:可以。只要裝修已完工,就可以提供完工證明申請?zhí)崛」e金,無需等待六個月。
問:自建房可以提取公積金裝修嗎?
答:可以。但需要提供符合規(guī)定的自建房產(chǎn)權(quán)證明,如房屋所有權(quán)證或村委會出具的證明等。
問:提取公積金裝修后房子賣掉了,公積金怎么辦?
答:如果您在提取公積金裝修后賣掉了自住住房,需要將提取的公積金余額退回住房公積金賬戶。
一、裝修自住住房提取條件
在百色市轄區(qū)內(nèi)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,職工裝修自住住房,可提取本人及共有產(chǎn)權(quán)人的住房公積金。
二、裝修自住住房提取時限及額度
繳存職工及共有產(chǎn)權(quán)人按照房屋套數(shù),每套可以提取一次住房公積金支付裝修自住住房,提取額度不能超過房屋裝修總額,按裝修住房的建筑面積計算,每平方米提取額度不得超過800元;繳存職工及產(chǎn)權(quán)共有人每套提取總額不超過10萬元。
三、職工裝修自住住房提取住房公積金需提供的材料
(一)住房公積金提取審批表;
(二)個人身份證;
(三)房屋所有權(quán)證明;
(四)與裝修公司簽訂的裝修合同、裝修預(yù)算;
(五)裝修款憑證。
注意事項:
1.自本通知下發(fā)之日起發(fā)生裝修自住住房行為的;
2.購買自住住房尚未取得《房屋所有權(quán)證》的,提供房屋買賣登記備案證明,無房屋買賣登記備案證明的提供購房合同或購房協(xié)議;建房尚未取得《房屋所有權(quán)證》的提供:土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3.職工本人提供的裝修預(yù)算價格少于800元/平方米的,以裝修預(yù)算書的裝修款核定裝修可提取額度。
4.以裝修自住住房提取公積金的只包含裝修房屋費用,不包含購買家具、家電類產(chǎn)品。
5.以裝修自住住房提取公積金的以裝修合同簽訂之日起一年之內(nèi)辦理。
6.如所提供裝修提取材料屬于配偶名字的,還需提供結(jié)婚證明。
7.上述所有材料須原件審核,提供復(fù)印件一份。
四、辦理流程
(一)職工辦理住房公積金裝修自住住房提取的實行申報制。
(二)繳存職工本人不能到場辦理的,繳存職工需填寫《個人授權(quán)委托書》委托單位住房公積金專管員辦理。持所有要件到中心服務(wù)窗口申請?zhí)崛。行氖芾韺徍?,準予提取的,審核無誤后應(yīng)即時辦理,不準予提取的,當面告知申請人不予批準的理由。
(三)提取申請人對住房公積金管理中心審批意見有異議的,可提出復(fù)核,住房公積金管理中心應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。
五、發(fā)現(xiàn)違規(guī)套現(xiàn),三年不能辦理公積金提取和貸款
一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)套取公積金的,將立即終止正在執(zhí)行的公積金提取,同時中心不定期對職工提供的提取資料的真實性進行抽查,對發(fā)現(xiàn)通過偽造合同、支付憑證、出具虛假證明等騙提套取住房公積金行為的,將采取以下措施:
(一)向職工工作單位通報;
(二)追回騙提套取資金,公積金中心將違規(guī)職工的個人信息記入管理中心的“個人不良信息庫”,同時記入有關(guān)征信系統(tǒng),騙提的信息作為不良記錄錄入住房公積金檔案(系統(tǒng));
(三)自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起,3年內(nèi)公積金中心暫停辦理該職工的公積金提取業(yè)務(wù),不予受理其公積金貸款申請。
(四)將相關(guān)信息依法向社會公開,并提交中國人民銀行納入個人信用報告;
六、其他
(一)如遇政策變動,則以最新規(guī)定為準;
(二)裝修提取住房公積金業(yè)務(wù)政策規(guī)定由百色市住房公積金管理中心負責(zé)解釋;
(三)裝修自住住房提取業(yè)務(wù)在本通知下發(fā)之日起試行一年。