2015年住房公積金最新利率是多少？

2015年住房公積金貸款利率分為兩檔，5年以下（含5年）的貸款年利率為2.75%，5年以上貸款年利率為3.25%。

住房公積金貸款利率是浮動(dòng)的還是固定的？

住房公積金貸款利率不是固定的，而是會(huì)根據(jù)市場(chǎng)利率進(jìn)行浮動(dòng)調(diào)整。但調(diào)整的幅度一般較小，且貸款利率不會(huì)低于央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率。具體利率調(diào)整時(shí)間和幅度由各省市住房公積金管理中心根據(jù)實(shí)際情況決定。

哪些人可以申請(qǐng)住房公積金貸款？

在城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的職工，且繳納住房公積金滿一年以上，單位和職工連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，職工本人及配偶無(wú)住房貸款記錄的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金貸款額度是多少？

住房公積金貸款額度根據(jù)職工繳存余額、貸款年限以及所在城市住房公積金政策等因素確定。一般情況下，實(shí)際貸款額度不會(huì)超過職工繳存余額的70%-80%，且不得超過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款限額。

住房公積金貸款申請(qǐng)需要哪些材料？

住房公積金貸款申請(qǐng)需要提供的材料包括：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、住房公積金繳存證明、購(gòu)房合同或協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。具體所需材料清單以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的要求為準(zhǔn)。

住房公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的？

住房公積金貸款申請(qǐng)流程一般包括：申請(qǐng)受理、資格審查、面簽、評(píng)估、放款等環(huán)節(jié)。職工在提交申請(qǐng)后，需要等待住房公積金管理中心審核通過，并提供面簽、評(píng)估等材料，通過后即可放款。


2015年住房公積金利率是多少？

（1）從2014年11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率，由現(xiàn)行的2.6%下調(diào)至2.35%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

（2）從2014年11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

【相關(guān)政策】

根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》（銀發(fā)[2014]348號(hào)）精神，從2014年11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、五年期以下（含五年）貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的貸款利率，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委關(guān)于印發(fā)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作實(shí)施意見的通知》（建金[2009]160號(hào)）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、為保證個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整的準(zhǔn)確性，做好工作銜接，請(qǐng)各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行在利率調(diào)整期間做好以下工作：

（一）2014年11月22日之前，已經(jīng)住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個(gè)人住房公積金貸款，按此次下調(diào)后的利率執(zhí)行放款，請(qǐng)做好相關(guān)手續(xù)銜接和合同文本利率的修改工作。

（二）為確保利率調(diào)整的準(zhǔn)確、安全、平穩(wěn)，2014年11月24日至25日住房公積金管理中心暫不辦理貸款審批業(yè)務(wù)，但各行前臺(tái)照常接受住房公積金貸款申請(qǐng)，11月26日起恢復(fù)辦理所有貸款業(yè)務(wù)。

（三）請(qǐng)各行在貸款利率調(diào)整期間向貸款職工做好相關(guān)政策的宣傳解釋工作，確保此次利率調(diào)整的順利進(jìn)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時(shí)處理并報(bào)我中心。