1. 提取住房公積金是否有次數(shù)限制？

根據(jù)新調整后的政策，用于支付購房首付可提取一次或多次；用于償還購房貸款本息可提取多次，但次數(shù)不得超過貸款期限。

2. 提取住房公積金償還婚前購房貸款的條件是什么？

已婚職工，婚前購買的住房作為婚后共同居住使用的，可提取住房公積金償還婚后所欠貸款本息，且雙方均需具有住房公積金賬戶。

3. 提取住房公積金用于支付購房首付的額度是多少？

新政策將提取額度提高至住房公積金賬戶余額，職工可提取全部賬戶余額用于支付購房首付。

4. 提取住房公積金用于償還購房貸款本息的額度怎么計算？

新政策將提取額度提高至已支付貸款本息總額的30%，職工可提取已支付貸款本息總額的30%用于償還購房貸款本息。

5. 提取住房公積金需要提供哪些證明材料？

提取住房公積金用于支付購房首付，需提供購房合同、發(fā)票、收據(jù)等證明材料；提取住房公積金用于償還購房貸款本息，需提供貸款合同、還款憑證等證明材料。


黔南住金管委復[2019]1號

州住房公積金管理中心：

報來《關于調整我州住房公積金使用政策的請示》收悉。為深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，更好地發(fā)揮公積金制度的住房保障作用，為防范資金風險，確保公積金安全有效運行，經2019年3月8日黔南州第三屆住房公積金管理委員會第三次全體會議審議通過，現(xiàn)批復如下：

一、貸款政策調整

（一）房屋套數(shù)認定標準。通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢，以家庭為單位（含借款申請人、配偶、共同借款人）審核住房貸款套數(shù)，包括信用記錄中的商業(yè)銀行住房貸款、個人住房公積金貸款、組合貸款等住房貸款。信用報告未體現(xiàn)住房貸款記錄的，認定為首套公積金貸款；信用報告顯示有過一次或超過一次住房貸款記錄的，無論是否結清，此次申請的住房公積金貸款均屬“二套”及以上貸款；禁止向購買第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放住房公積金個人貸款。

（二）調整公積金貸款首付比例。繳存職工家庭購買首套普通自住住房，首付款比例不低于20%；繳存職工家庭購買第二套改善型普通自住住房的，首付款比例不低于30%。

相應調整繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買“二手房”首付比例。

1.首次申請公積金貸款購買自住“二手房”，房齡低于10年（含）的，首付款比例不低于20%；房齡在10年以上20年（含）以下的，首付款比例不低于30%。

2.結清首套住房貸款后，再次申請公積金貸款購買自住“二手房”，房齡低于10年（含）的，首付款比例不低于40%，房齡在10年以上20年（含）以下的，首付款比例不低于50%。