住房公積金逾期貸款后,貸款利率會按照規(guī)定進行調(diào)整。逾期30天以內(nèi)的,按照貸款合同約定的利率執(zhí)行;逾期30天以上的,按照貸款合同約定的利率加收一定比例的罰息。具體罰息比例由濰坊市住房公積金管理中心根據(jù)實際情況確定。
住房公積金逾期貸款后,濰坊市住房公積金管理中心將采取多種方式催繳貸款,包括向借款人或其擔保人發(fā)出催繳通知書、電話催繳、上門催繳等。逾期貸款本金和利息累計超過三個月以上,經(jīng)催繳仍不歸還的,濰坊市住房公積金管理中心有權采取法律途徑追討。
住房公積金逾期貸款后,濰坊市住房公積金管理中心將根據(jù)逾期情節(jié)輕重,對借款人采取相應的處罰措施。輕微逾期的,給予警告或限期改正;逾期較重的,暫?;蛳拗平杩钊说淖》抗e金貸款資格;逾期嚴重的,取消借款人的住房公積金貸款資格,并將其信息納入不良信用記錄。
住房公積金逾期貸款后,借款人應及時還清逾期貸款本金和利息。借款人可通過濰坊市住房公積金管理中心的營業(yè)網(wǎng)點、自助機具或網(wǎng)上銀行等方式還款。還款時,應注明貸款合同編號和逾期貸款的具體金額,以確保還款準確無誤。
若借款人對逾期貸款處理處罰有異議,可向濰坊市住房公積金管理中心提出申訴。申訴應以書面形式提出,并附上相關證據(jù)材料。濰坊市住房公積金管理中心將按照規(guī)定受理并處理借款人的申訴。
住房公積金逾期貸款會對借款人的信用產(chǎn)生負面影響。逾期記錄將被納入個人征信系統(tǒng),影響借款人今后申請商業(yè)貸款或其他信貸產(chǎn)品的審批。因此,借款人應及時歸還逾期貸款,避免信用受損。
濰坊市住房公積金管理中心會根據(jù)國家有關政策和實際情況,適時調(diào)整住房公積金逾期貸款管理的相關政策。借款人應及時關注相關政策變化,并按照最新政策要求辦理逾期貸款還款等事宜。
第二條本辦法所稱逾期貸款是指借款人在約定還款日,未按借款合同約定足額償還的貸款本息。
第三條逾期貸款催收工作實行專人負責、按期報告制度。
專人負責是指濰坊市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)及各分中心、管理部(以下簡稱分支(辦事)機構)和公積金金融業(yè)務受委托銀行(以下簡稱受委托銀行)指定專人負責逾期貸款的催收管理工作。
按期報告是指受委托銀行按月將逾期貸款及催收情況報告分支(辦事)機構,分支(辦事)機構按月匯總分析受委托銀行及本分支(辦事)機構逾期貸款以及催收措施,報告市公積金中心貸款管理科(以下簡稱貸款管理科)。
第四條逾期貸款發(fā)生后,受委托銀行應根據(jù)逾期貸款情況先進行定量分類,即根據(jù)借款人連續(xù)違約次(期)數(shù)進行分類;再進行定性分類,即根據(jù)借款人違約性質(zhì)和貸款風險程度對定量分類結果進行必要的修正和調(diào)整。
第五條逾期貸款分類標準。逾期貸款按違約次(期)數(shù)及違約原因,分為關注類逾期貸款、可疑類逾期貸款和損失類逾期貸款三類。
(一)關注類逾期貸款:借款人連續(xù)不超過3個還款期(不含)或在合同期內(nèi)累計不滿6個還款期未按時足額償還貸款本息形成的逾期貸款。
(二)可疑類逾期貸款:借款人連續(xù)超過3個還款期或在合同期內(nèi)累計6個還款期及以上未按時足額償還貸款本息形成的逾期貸款。
(三)損失類逾期貸款:經(jīng)采取催收措施和實施必要的法律程序之后,仍然無法收回貸款本息形成呆賬的逾期貸款。
第六條逾期貸款的催收對象包括借款人、借款人配偶、共同債務人、產(chǎn)權共有人、保證人、抵押人、質(zhì)押人等所有與該項貸款有關的責任主體。
第七條逾期貸款催收可采取以下方式:
(一)電話、短信等通知;
(二)發(fā)送《逾期貸款催收通知書》;
(三)約見借款人以及所有與該項貸款有關的責任主體;
(四)協(xié)調(diào)借款人單位配合;
(五)在網(wǎng)絡、電視、報紙等媒體上發(fā)布公告;
(六)發(fā)送《律師函》;
(七)法律訴訟;
(八)其他催收方式。
第八條逾期貸款的催收、管理、監(jiān)管和核銷分別由受委托銀行、分支(辦事)機構、貸款管理科負責。
第九條受委托銀行負責關注類逾期貸款和可疑類逾期貸款的催收,并按照第七條規(guī)定的催收方式進行催收。