哈爾濱關(guān)于調(diào)整住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)政策的通知
為進(jìn)一步支持職工異地購房，現(xiàn)對哈爾濱市住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，具體如下：
調(diào)整后的異地貸款政策
符合以下條件的職工可申請異地個人住房貸款：
①哈爾濱市行政區(qū)域內(nèi)的繳存職工；
②借款人在借款所在地（非哈爾濱市行政區(qū)域內(nèi)）繳存住房公積金滿1年且連續(xù)足額繳存6個月及以上；
③借款人在借款所在地且借款時購買的住房為第一套住房，且借款人及其配偶在借款所在地?zé)o住房；
④符合哈爾濱市住房公積金管理中心其他規(guī)定。
貸款額度及期限
貸款額度最高不超過借款人借款所在地住房公積金可貸額度或借款人實(shí)際購房價的80%，以低者為準(zhǔn)。
貸款期限最長不超過30年，且不超過借款人借款所在地住房公積金貸款期限。
還款方式
等額本息還款方式，其他還款方式暫不開放。
其他
借款人同一時期僅可在哈爾濱市或借款所在地申請一項(xiàng)住房公積金貸款，不得同時享受哈爾濱市和借款所在地住房公積金政策優(yōu)惠。
本通知自發(fā)布之日起實(shí)施，原《哈爾濱市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》同時廢止。
哈房公委發(fā)[2018]5號
各住房公積金繳存單位，住房公積金繳存職工：
為落實(shí)我市全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組會議提出的“積極推動商品房去庫存，調(diào)整住房公積金有關(guān)政策”相關(guān)部署要求，根據(jù)國家、省住房公積金異地個人住房貸款政策，結(jié)合我中心實(shí)際，現(xiàn)就我市公積金異地個人住房貸款政策調(diào)整如下：
一、全面落實(shí)國家住房公積金異地貸款政策，支持在哈爾濱市以外城市繳存住房公積金的職工購買我市住房，向我市公積金中心申請公積金貸款。
二、為防控我市住房公積金資金流動性風(fēng)險，根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號），將公積金個人住房貸款發(fā)放率（個人住房貸款余額/公積金繳存余額）85%作為資金流動性風(fēng)險監(jiān)控指標(biāo)值。當(dāng)我市個人住房貸款發(fā)放率連續(xù)6個月高于85%(含)時,我市公積金中心將暫停受理異地貸款申請；當(dāng)我市個人住房貸款發(fā)放率連續(xù)6個月低于85%時，我市公積金中心將重新受理異地貸款申請。
特此通知。
哈爾濱市住房公積金管理委員會
2018年6月20日