問(wèn):已婚職工夫妻雙方均在衡陽(yáng)市繳存住房公積金,如何申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金?
答:已婚職工夫妻雙方均在衡陽(yáng)市繳存住房公積金的,可分別申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。但雙方申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金總額不得超過(guò)雙方住房公積金賬戶(hù)實(shí)際余額之和。
問(wèn):外地戶(hù)籍職工,在衡陽(yáng)市首次購(gòu)買(mǎi)住房且符合相應(yīng)條件的,可提取住房公積金用于支付首付款或償還按揭貸款嗎?
答:可以。外地戶(hù)籍職工在衡陽(yáng)市首次購(gòu)買(mǎi)住房,并提供購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證書(shū)的,可提取住房公積金用于支付首付款或償還按揭貸款。提取額度按照職工本人繳存余額的50%計(jì)算,最高不超過(guò)5萬(wàn)元。
問(wèn):已在衡陽(yáng)市繳存住房公積金的職工,在省外貸款購(gòu)房的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于還款嗎?
答:可以。已在衡陽(yáng)市繳存住房公積金的職工,在省外貸款購(gòu)房已滿(mǎn)一年以上,且尚未償還完畢的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于還款。提取額度按照職工本人和單位當(dāng)年繳存額的2倍計(jì)算,最高不超過(guò)住房公積金賬戶(hù)實(shí)際余額。
問(wèn):住房公積金貸款結(jié)清后,是否還能提取住房公積金?
答:可以。住房公積金貸款結(jié)清后,職工及其配偶均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)余額。提取次數(shù)和額度按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
問(wèn):住房公積金賬戶(hù)內(nèi)資金長(zhǎng)期閑置,是否會(huì)凍結(jié)?
答:不會(huì)。住房公積金賬戶(hù)內(nèi)資金長(zhǎng)期閑置不會(huì)被凍結(jié),仍可正常使用。職工可根據(jù)自身情況申請(qǐng)?zhí)崛』蛱崛〔糠仲Y金。
根據(jù)衡陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的暫行規(guī)定》(衡金管委字【2018】1號(hào))的文件精神,結(jié)合我市實(shí)際,對(duì)《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策暫行規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》作以下補(bǔ)充規(guī)定:
一、職工個(gè)人或夫妻雙方均正常繳存住房公積金需申請(qǐng)使用住房公積金貸款的,最高貸款限額為50萬(wàn)元。貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限和上年度實(shí)際月平均繳存額(新參加工作的按當(dāng)年月平均繳存額)掛鉤,實(shí)行差別化政策,具體規(guī)定:
1、繳存時(shí)間未滿(mǎn)兩年的,貸款額度按10萬(wàn)+上年度實(shí)際月平均繳存額*100 計(jì)算,最高貸款額度為20萬(wàn)元;
2、繳存時(shí)間未滿(mǎn)三年的,貸款額度按20萬(wàn)+上年度實(shí)際月平均繳存額*100計(jì)算,最高貸款額度為30萬(wàn)元;
3、繳存時(shí)間三年以上(含三年)的,貸款額度按30萬(wàn)+上年度實(shí)際月平均繳存額*100計(jì)算,最高貸款額度為50萬(wàn)元。
上述月平均繳存額不計(jì)補(bǔ)交部分(財(cái)政代扣單位除外)。借款申請(qǐng)人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中任意一方計(jì)算。
二、異地貸款須以所購(gòu)住房作抵押,同時(shí)具有本市戶(hù)籍且正常繳納住房公積金的自然人作為保證人。
本補(bǔ)充規(guī)定自2019年2月1日起執(zhí)行。
衡陽(yáng)市住房公積金管理中心