關(guān)于調(diào)整河南省直住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定的通知

河南省直住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定調(diào)整問答

問：公積金貸款額度是否有調(diào)整？

答：本次調(diào)整將首套住房公積金貸款額度由最高40萬(wàn)元提高至最高50萬(wàn)元，第二套住房公積金貸款額度保持不變，最高30萬(wàn)元。

公積金貸款首付比例調(diào)整

問：公積金貸款首付比例有哪些變化？

答：首套房公積金貸款首付比例由最低20%下調(diào)至最低15%，第二套房公積金貸款首付比例仍為30%。

改善型住房公積金貸款

問：什么是改善型住房公積金貸款？

答：改善型住房公積金貸款是指已擁有住房并已還清貸款的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。本次調(diào)整將改善型住房公積金貸款額度由最高30萬(wàn)元提高至最高40萬(wàn)元。

公積金貸款利率

問：公積金貸款利率是否有調(diào)整？

答：本次調(diào)整將公積金貸款利率維持不變，依然為5年以下（含5年）2.75%，5年以上3.25%。

使用異地公積金

問：外省職工可以用河南省直公積金貸款嗎？

答：本次調(diào)整允許外省職工受讓已在鄭州繳存公積金的直系親屬住房，并使用其公積金進(jìn)行貸款。

一、單筆貸款最高金額同時(shí)按以下三個(gè)條件核定：

1、貸款金額不超過相應(yīng)最高貸款限額

夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上，購(gòu)買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請(qǐng)貸款的，貸款金額不超過60萬(wàn)元；其他情況申請(qǐng)貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬(wàn)元。

2、嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款

貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)：根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額。單筆貸款金額應(yīng)小于或等于繳存余額乘以相應(yīng)倍數(shù)的積。夫妻雙方均在省直公積金正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上的，繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和（不含近6期內(nèi)一次性補(bǔ)繳金額，單身或配偶未在省直公積金中心繳存及繳存不滿6個(gè)月的，取借款人繳存賬戶余額）；此次申請(qǐng)貸款前6個(gè)月未辦理柜面提取業(yè)務(wù)的，繳存余額不足1萬(wàn)元時(shí)，按1萬(wàn)元認(rèn)定，其他情況按實(shí)際余額認(rèn)定。貸款申請(qǐng)前6個(gè)月在柜面辦理過提取業(yè)務(wù)的，按實(shí)際余額認(rèn)定。繳存時(shí)間不滿1年的，倍數(shù)值為15，繳存時(shí)間超過1年的，每超過1年倍數(shù)值增加1。異地貸款依據(jù)繳存地有關(guān)部門出具的證明認(rèn)定繳存賬戶余額和繳存時(shí)間。