白城市住房公積金貸款管理辦法補(bǔ)充規(guī)定
為進(jìn)一步加強(qiáng)白城市住房公積金貸款管理，規(guī)范貸款流程，提高貸款服務(wù)效率，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《吉林省住房公積金管理辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第一條
借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供下列材料：
（一）借款人身份證明；
（二）借款人婚姻狀況證明；
（三）借款人收入證明；
（四）購房合同或協(xié)議；
（五）抵押物權(quán)屬證明；
（六）公積金管理中心要求的其他材料。
第二條
借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）具有完全民事行為能力；
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好；
（三）已繳存住房公積金滿6個(gè)月，且連續(xù)繳存3年以上；
（四）所購住房符合公積金貸款條件；
（五）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
第三條
借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)向公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，并提交本規(guī)定第一條規(guī)定的材料。公積金管理中心收到借款人申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人資格進(jìn)行審查。
第四條
公積金管理中心在審查借款人資格時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查借款人的收入、信用記錄、抵押物權(quán)屬等情況。公積金管理中心對(duì)借款人資格審查合格的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向借款人出具貸款承諾書。
白城市住房公積金貸款管理辦法補(bǔ)充規(guī)定
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，以及省住建廳、財(cái)政廳、中國人民銀行長春中心支行《關(guān)于放寬住房公積金使用條件促進(jìn)住房消費(fèi)的意見》，為促進(jìn)住房消費(fèi)，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、支持繳存職工改善居住條件，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定如下：
1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、職工裝修自住住房的，以該住房提供抵押擔(dān)保，可申請(qǐng)住房公積金裝修貸款，貸款期限10年以內(nèi)（含10年）。同一戶主的同一套住房申請(qǐng)住房公積金裝修貸款間隔時(shí)間不得低于10年（貸款期內(nèi)不可多套申請(qǐng)）。
貸款標(biāo)準(zhǔn)：白城市區(qū)每平方米建筑面積不超過一仟伍百元,四個(gè)縣（市）每平方米建筑面積不超過一仟二百元。
3、購房人的父母或子女符合住房公積金貸款條件的，以所購住房提供抵押擔(dān)保，其父母或子女可以為其申請(qǐng)住房公積金貸款。購房人與申請(qǐng)人關(guān)系由戶籍管理部門提供證明。
4、雙職工家庭住房公積金最高貸款額為70萬元，單職工家庭住房公積金最高貸款額為50萬元。
5、繳存職工家庭使用公積金委托貸款購買首套普通住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%；對(duì)擁有1套住房尚未結(jié)清購房貸款的繳存職工家庭，無逾期貸款且有還款能力的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例不低于40%；對(duì)購買二星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)及以上“綠色”建筑住房的，住房公積金貸款額度可以上浮20%，核定貸款額度時(shí)，借款人月還款額從家庭總收入的50%提高到60%。借款人還款年齡期限延長至退休后5年。
6、開展省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)。職工在戶籍所在地和住房公積金繳存地購買普通商品住房的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
7、開展組合貸款業(yè)務(wù)。住房公積金貸款額度不能滿足職工購房需要時(shí)，可與商業(yè)銀行辦理組合貸款，以滿足職工購房需求。
本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行，《白城市住房公積金貸款管理辦法》與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。