住房貸款的還款方式是可以改的，包括公積金貸款；要你自己本人到銀行提出申請（帶上身份證、借款合同等），然后銀行審批同意后就可以了。目前社會上絕大部分人（包括銀行職員）都認(rèn)為：用等額本息還款，要提前還款，就多交利息，不劃算。
你之要改為等本還款，是不是認(rèn)為較劃算？等額本息還款法、等額本金貸款法，哪一個還款劃算？
實際上不存在劃不劃算的問題，貸款利息計算，只要利率固定了，那就根據(jù)資金使用時間長短來確定的，貸款用量越多、計息就多，用多一天就計一天息。
所以你之前用等額本息還款所交利息，銀行是根據(jù)你使用的資金、時間來計算，不存在銀行多計的問題。現(xiàn)在電腦已普及了，只要自己（或叫他人）用excel算算，計息就出來。
費用的東東，是可以明明白白計算出來的，騙不了人；如果銀行多收的，你隨時可要求退回的。等額本息還款法、等額本金貸款法，沒有劃不劃算的問題，也沒有好不好之分，只有合不合適自己之分。
等額本息還款法，適合那種經(jīng)濟收入較穩(wěn)定，或?qū)ψ约何磥淼墓ぷ鳌ξ磥斫?jīng)濟有信心的人。
等額本金貸款法，適合那種不喜愛貸款的人，或?qū)ψ约何磥砉ぷ鳑]把握的人，或?qū)ξ磥斫?jīng)濟信心不足的人。