不動(dòng)產(chǎn)證抵押在銀行，房子抵押之后，不影響抵押人繼續(xù)使用，不動(dòng)產(chǎn)證肯定留在在銀行了，一旦到期無法清償債務(wù)，銀行就會(huì)拍賣房產(chǎn)。
因?yàn)橘J款沒有還完或者做了抵押。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，應(yīng)該由所有人保存管理。但有幾種情況產(chǎn)權(quán)證是自己拿不到的，一是不動(dòng)產(chǎn)辦理了貸款，而且貸款期限還沒有結(jié)束，此時(shí)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該由銀行保管，只有還完所有貸款產(chǎn)權(quán)證才能拿到自己手里。二是用你的不動(dòng)產(chǎn)做了抵押，產(chǎn)權(quán)證也就抵押到別人手里了。
在不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款買房時(shí)，如是公積金貸款抵押可由自已保管產(chǎn)權(quán)證。在銀行辦理抵押手續(xù)就行了。如是自已抵押貸款則要把產(chǎn)權(quán)證押在銀行。銀行會(huì)貸款給你。
你辦理了抵押貸款，把房子抵押給銀行的話，首先要辦好不動(dòng)產(chǎn)證的抵押登記，然后不動(dòng)產(chǎn)證和抵押登記的證明都要交給銀行的。
其實(shí)一般在辦理完抵押以后是不需要把不動(dòng)產(chǎn)證留在銀行的，因?yàn)椋绻k理完畢抵押登記后，房地部門會(huì)出具一個(gè)證明，這個(gè)具有銀行抵押權(quán)的證明會(huì)留在銀行，同時(shí)不動(dòng)產(chǎn)證會(huì)交還貸款者自己保管；等等。
不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證是放在自己手上的。房主在銀行辦理貸款事項(xiàng)，抵押手續(xù)辦理完后，正常走完放款流程，銀行是會(huì)通知房主到銀行拿不動(dòng)產(chǎn)證以及貸款合同，銀行不會(huì)押證。
很早以前，部分銀行放完款后將客戶房產(chǎn)證押在銀行，因?yàn)橘J款時(shí)間過長(zhǎng)，增加了銀行保管難度，很容易遺失，因此后期銀行都是將房產(chǎn)證還給房主。
房主對(duì)于自己房產(chǎn)證肯定會(huì)細(xì)心保管，安全性肯定高于銀行。
不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證抵押在銀行，你會(huì)得到房產(chǎn)證的副本，還清房貸后你才能拿到真正的房產(chǎn)證，所以貸款買房子真正的房產(chǎn)證是在銀行手里面。房產(chǎn)證在銀行。貸款買房房產(chǎn)證在銀行抵押，貸款還完后去辦理解押手續(xù)拿回房產(chǎn)證。
另外現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證，而是叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，貸款買房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在你手里，但是會(huì)設(shè)置抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證會(huì)有注明，也就是一旦你沒有按時(shí)還貸款，銀行會(huì)起訴到法院，你的房子拍賣所得價(jià)款銀行會(huì)優(yōu)先受償。