下面這些情況銀行可能就不會給予貸款：
1、集體土地上的房產證，這類房屋屬于集體土地，按照相關規(guī)定房管部門不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。
2、房齡很老的房產證，這類房屋建筑時間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規(guī)定，不能從銀行貸款。
3、舊城改造內的房產證，這類房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。
4、沒有貸款申請實體的房產證，房屋資質符合銀行的抵押貸款規(guī)定，但沒有正在經營的經濟實體作為申請貸款人，也不能從銀行貸款。
5、信用不良的人。因各種原因，征信已經黑名單，即使有房產證抵押也不能貸款。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。