1、外籍人士在中國(guó)購(gòu)房需要采用實(shí)名制，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)嚴(yán)格辦理，如果有不符合條件的不能給予登記。
3、外籍人士在中國(guó)購(gòu)房除了要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同公證外，還需滿足在中國(guó)的購(gòu)房資格。
外國(guó)人在中國(guó)買(mǎi)房需要滿足哪些條件?
1、外籍購(gòu)房者需要在中國(guó)居住滿一年。
2、外籍人士需要在簽署合同時(shí)注明外文姓名和中文姓名。
3、外籍購(gòu)房者需要提供身份證明、護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中文名字，在中國(guó)的工作證明、居住證明，證件上需要同時(shí)注明購(gòu)房者的中文姓名和外文姓名。
4、外籍購(gòu)房者提供的所有公證材料如果是外文的需要翻譯成中文。
5、所有資料都備齊之后還需交給北京市涉外審批室進(jìn)行審查。
6、如果外籍購(gòu)房者買(mǎi)房需要抵押貸款，但是在中國(guó)又沒(méi)有穩(wěn)定收入的，其提供的婚姻證明和收入證明以及配偶同意購(gòu)房抵押貸款證明都需要經(jīng)過(guò)所在地公證機(jī)構(gòu)公證。