公積金貸款限制二套、杜絕三套
【新規(guī)】：《辦法》第三條規(guī)定，公積金貸款應(yīng)遵循依法合規(guī)、平等自愿、公平誠(chéng)實(shí)及繳存義務(wù)與貸款權(quán)利相對(duì)等原則。公積金貸款支持職工購(gòu)買(mǎi)首套及第二套普通住房需求，禁止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的職工發(fā)放公積金貸款。
【解讀】：《辦法》更強(qiáng)調(diào)職工繳存權(quán)利與義務(wù)的對(duì)等，交得多就貸得多。貸款僅支持普通住房，對(duì)別墅、豪華公寓不支持公積金貸款。公積金貸款適用于購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的住房貸款。以前對(duì)于二套貸款，并未明確，而是在實(shí)際中執(zhí)行著，這次《辦法》首度進(jìn)行了明確。對(duì)于二套住房貸款，住房公積金貸款將按照首付30%、貸款利率上浮10%。