不是

不動產(chǎn)證不是直接抵押在銀行的，購房者需準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料(購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書)，在需要預(yù)約貸款銀行的工作人員陪同辦理他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證就是將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，這個證是···注意：在辦理換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證時，不能由房屋人經(jīng)手，因此一定要貸款銀行工作人員陪同。