45萬(wàn)的房貸如果在還款過(guò)程中選擇提前還10萬(wàn)，最終完成還款后繳納的總利息肯定是要比按照還款計(jì)劃每月逐期還款總共交的利息要少的。因?yàn)榭蛻籼崆安糠诌€款后，會(huì)重新計(jì)算利息，不再按貸款總額計(jì)算，而是按剩余本金來(lái)計(jì)算。
而客戶提前還款時(shí)，可能需要繳納一定的違約金。而不同銀行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同。比如有的規(guī)定還款不滿一年就提前還的話，會(huì)收取提前還款額的3%作為違約金；不滿兩年則收取2%作為違約金；不滿三年收取1%（具體可咨詢(xún)銀行客服）。