房貸利率一般都以央行基準(zhǔn)利率為參照，各地區(qū)、個(gè)銀行會(huì)根據(jù)自身實(shí)際情況，并結(jié)合申請(qǐng)人的資信條件確定實(shí)際利率。
目前，東莞首套房貸款利率如下：
1、中國(guó)人民銀行東莞支行表示：申請(qǐng)首套商業(yè)房貸，最低首付比例不低于30%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的0.7倍，也就是不能低于3.43%；
2、東莞銀行東莞分行：首套房貸利率較基準(zhǔn)利率平均上浮25%，平均利率6.125%；
3、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行東莞分行：首套房貸利率主要以基準(zhǔn)上浮20%-25%，利率在5.88%-6.125%之間；
4、建設(shè)銀行、郵政銀行東莞分行：根據(jù)客戶資質(zhì)以及市場(chǎng)情況適時(shí)做出調(diào)整。