這個是因該由甲方承擔(dān) . 中介寫錯了 . 在您沒拿到房本之前 .所有房屋情況都由賣方負(fù)責(zé) . 等您拿到房本 交接物業(yè)入住之后 該房屋任何與原房主無關(guān)的經(jīng)濟(jì) 自然災(zāi)害 等 由您承擔(dān)

委托 就是 委任 托付 別人幫你辦事情 .

公證委托 就是 在國家認(rèn)可的公證處 去證明你委托別人辦的事情是具備法律認(rèn)可的 是生效的 .