資金過(guò)橋在銀行貸款是非常常見(jiàn)的，很多房地產(chǎn)企業(yè)從金融機(jī)構(gòu)貸款到期之后，沒(méi)法正常償還，所以只能找外面的一些墊資公司，把原來(lái)的貸款墊進(jìn)去，然后等貸款機(jī)構(gòu)重新審批，把錢貸出來(lái)再用于償還墊資公司的錢，從而起到延長(zhǎng)貸款還款期限的目的。
第三方過(guò)橋是你這邊先申請(qǐng)還清貸款，再由第三方墊資公司出錢把你的房貸一次性給你還完，等你過(guò)完戶，買方的貸款下來(lái)之后再把錢給墊資公司。