在2000年的時(shí)候，任何人在北京買房都沒有任何限購條件。
北京限購政策是2011年開始的，在2011年2月17日零時(shí)零分之后，在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行簽約的住房交易，需要執(zhí)行新的限購政策，同時(shí)還需要審查購房人的資格。
本地戶籍，限購兩套。北京市居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。
非本地戶籍，限購一套。外地戶籍需在北京持續(xù)繳納了五年，60個(gè)月的社保、公積金和相關(guān)稅收有資格購買一套。
如果你以前在外地或者老家有過購房貸款記錄，不管還清與否，首付將不低于80%。
北京在2000年的時(shí)候買房沒有任何限購條件，那時(shí)就是隨便買，所以那些年很多外地朋友在北京置業(yè)，那是很早的一波京漂安全上岸，成了真的北京人，限購是從08年以后，這時(shí)來北京的人越來越多，房子房價(jià)飛速發(fā)展，讓很多人不淡定了，很多人來北京買房，北京房價(jià)就此上漲。
1.在北京登記的購房者(或家庭):
(1)單身：允許1套房子。單身包括：未婚、離異、喪偶、未婚。
(2)已婚：允許家庭擁有兩套住房。家庭范圍：夫妻及未成年子女。
注：買房指標(biāo)只看個(gè)人或家庭目前擁有的住房數(shù)量，不看貸款記錄，只影響貸款資格。
2.外地買家(或家庭):
(1)必備資格：在京連續(xù)五年納稅證明(個(gè)人所得稅)或在京連續(xù)五年社會(huì)保險(xiǎn)證明；具有有效的北京市暫住證(居住證)；買方名下無北京住房。如果已婚，夫妻雙方在北京均無住房。
(2)無論單身還是已婚家庭購房，外地戶口購房人只能擁有一套住房。
(3)持有北京市居住證的外地人，享受與北京人同等的住房資格。單身人士可以買一套房子，家庭可以買兩套。