2023無(wú)錫公積金放款時(shí)間

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無(wú)錫商轉(zhuǎn)組合貸擔(dān)保公司審批一般需要45個(gè)工作日左右，這個(gè)時(shí)間相對(duì)公積金貸款、商業(yè)貸款都要長(zhǎng)一些。因?yàn)檗k理組合貸款除了需要辦理商業(yè)貸款之外，還需要辦理公積金貸款，所以貸款審批和辦理的流程相對(duì)也更加繁瑣一些，時(shí)間花費(fèi)就更長(zhǎng)一點(diǎn)。

1.申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，借款人應(yīng)先向商業(yè)銀行提出申請(qǐng)，同時(shí)提供相關(guān)證明材料;

2.商業(yè)銀行會(huì)憑借款人相關(guān)證明材料代借款人向公積金受托銀行提出公積金貸款申請(qǐng);

3.公積金受托銀行經(jīng)審核，書(shū)面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時(shí)通知商業(yè)銀行。

1、公積金貸款（無(wú)需復(fù)議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過(guò).

2、審批通過(guò)后，需要過(guò)戶交易，在過(guò)戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款。

3、如果采用資金監(jiān)管方式買(mǎi)賣(mài)目前仍有銀行貸款的房產(chǎn)，公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過(guò)戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。

1.咨詢申請(qǐng)。轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢并領(lǐng)取《轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》，填好并提供相關(guān)資料交給原商貸銀行辦理，也可以現(xiàn)場(chǎng)咨詢商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理；

2.資料送審。貸款銀行對(duì)轉(zhuǎn)貸借款人全部資料進(jìn)行審查核實(shí)后報(bào)市資金中心審批；

3.簽訂合同。市資金中心批準(zhǔn)后，貸款銀行與轉(zhuǎn)貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時(shí)轉(zhuǎn)貸借款人與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同；

4.資金預(yù)存。轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，將公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)用于結(jié)清貸款；

5.變更保險(xiǎn)。轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險(xiǎn)單到保險(xiǎn)公司辦理變更房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人由原貸款銀行變更為市資金中心；

6.資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知轉(zhuǎn)貸借款人；

7.按月還款。轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開(kāi)始每月按時(shí)還款，直至貸款全部還清；

8.結(jié)清貸款。借款人結(jié)清最后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)；

9.注銷抵押。借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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