房子按揭中能抵押貸款嗎?目前，很多人在遇到資金問(wèn)題的時(shí)候，都想申請(qǐng)貸款來(lái)解決，由于自己手頭并沒(méi)有什么可抵押的，只有一套還在按揭過(guò)程中的房子。所以很多人會(huì)問(wèn)，房子按揭中能抵押貸款嗎?
據(jù)銀行辦理貸款情況來(lái)看，借款人用已經(jīng)辦理按揭抵押的房子辦理貸款是不能辦理貸款的。因?yàn)殂y行為了控制貸款的風(fēng)險(xiǎn)，抵押的房子有負(fù)債的情況下，是不能辦理貸款的。但是貸款也并非只有一條路可以選擇，借款人可以通過(guò)以下的方式來(lái)獲得貸款。
1、找中介結(jié)構(gòu)出錢(qián)贖樓
借款人可以向中介機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，讓中介機(jī)構(gòu)出錢(qián)將辦理按揭抵押貸款的房子從銀行手里贖出來(lái)，借款人辦理房子抵押撤銷手續(xù)之后，就可以再次辦理抵押貸款。其中借款人找中介機(jī)構(gòu)為你贖樓需要借款人提供手續(xù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要看中介機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定。
2、找朋友借錢(qián)還款
實(shí)在沒(méi)有辦法，借款人可以找朋友借錢(qián)把貸款結(jié)清，借款人辦理解除抵押后，在辦理房產(chǎn)抵押貸款，然后將獲得的資金分為兩個(gè)部分，第一部分用來(lái)償還朋友，另外一部分用來(lái)自己使用。
3、辦理個(gè)人信用貸款
如果借款人用前兩種方式都行不通，那么借款人可以用自己良好的信用和還款能力向銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，個(gè)人信用貸款額度最高為20萬(wàn)元，如果資金滿足要求，借款人在滿足銀行條件的情況下可以考慮一下。
如果非要選擇在銀行辦理抵押貸款的話，可以先進(jìn)行贖樓，把房子欠銀行的錢(qián)還完后，再跟銀行進(jìn)行抵押，不過(guò)一般贖樓需要一定的費(fèi)用，如果房子的升值空間不夠大的情況下，小編就不建議先贖樓再抵押這個(gè)方法了。
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