大家好,今天小編來為大家解答以下的問題,關(guān)于保證擔保能力測算公式,企業(yè)貸款擔保評審報告這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

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保證擔保能力測算公式怎么找公司的擔保費用擔保公司流程及費用一、保證擔保能力測算公式

可擔保能力=總資產(chǎn)-總負債-已抵、質(zhì)押資產(chǎn)-已提供擔保的資產(chǎn)

擔保方式一般分為保證、抵押、質(zhì)押三種,不同的擔保方式,擔保能力的分析描述也不同。

三種擔保方式描述要點如下(沒有固定的格式):

保證擔保方式下?lián)D芰Φ姆治稣f明

1、保證人的基本情況:包括成立時間、注冊資本、目前股東情況及歷史股東變化情況、實際控制人、主營業(yè)務(wù)范圍、關(guān)聯(lián)企業(yè)等內(nèi)容。

一是主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營時間,是否符合營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍;

二是業(yè)務(wù)經(jīng)營模式:對生產(chǎn)企業(yè),說明主要產(chǎn)品、產(chǎn)品用途、生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)過程、產(chǎn)品市場供求關(guān)系、產(chǎn)品或銷售上的優(yōu)勢、貿(mào)易優(yōu)勢;同時要說明企業(yè)的經(jīng)營優(yōu)勢,是否具備可持續(xù)經(jīng)營能力;

三是上下游客戶及結(jié)算方式及期限;

四是主營業(yè)務(wù)經(jīng)營業(yè)績:主要說明保證人主營近三年的收入情況,說明主營的市場占有情況及品牌建設(shè)情況。

3、保證人的財務(wù)情況:說明近三年的財務(wù)報表審計情況,是否存在保留意見;說明保證人主營業(yè)務(wù)收入變化趨勢及變化原因,盈利能力變化趨勢及變化原因;說明主體主營業(yè)務(wù)獲取現(xiàn)金的能力。

4、保證人的擔保能力測算:根據(jù)擔保測算公式,結(jié)合保證人的信用評級,測算出擔保能力,對擔保上限作出肯定。

此外還要說明保證人與申請人存在何種關(guān)系,一般來講,避免提及本集團公司內(nèi)部成員單位擔保、集團公司內(nèi)部成員單位之間擔保以及其他保證人之間相互擔保的事項,避免提及關(guān)聯(lián)擔保,特別是民營關(guān)聯(lián)企業(yè)間的擔保一般不要說明,這是銀行非常關(guān)注的。

抵押擔保方式下?lián)D芰Φ姆治稣f明

抵押擔保的分析說明要點在于抵押物的評估價格是否合理以及變現(xiàn)能力如何,處置時是否存在法律障礙等。重點說明:

(1)房產(chǎn)與土地是否要求一起抵押。

(2)土地性質(zhì)是否為國有,因為集體土地不得單獨抵押。

(3)以在建工程抵押的,應(yīng)當將在建工程占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán),連同在建工程的投入資產(chǎn)是否同時抵押,并說明建設(shè)工程承包人的工程價款付款程度。

(4)對抵押人的權(quán)利機構(gòu)或主管機構(gòu)出具同意抵押的書面文件的說明。

(5)各類抵押物提供權(quán)屬證明資料、是否完整真實有效的說明。

(6)對抵押物的評估價值是否為專業(yè)機構(gòu)評定的說明。

質(zhì)押擔保方式下?lián)D芰Φ姆治稣f明

質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押,動產(chǎn)質(zhì)押的說明如同抵押說明,動產(chǎn)質(zhì)押說明的重點是質(zhì)物是否易保管、易變現(xiàn)、易保值。

權(quán)利質(zhì)押的說明重點是質(zhì)物的真實性和可變現(xiàn)性,而對于專利權(quán)質(zhì)押、商標權(quán)質(zhì)押、著作中的財產(chǎn)權(quán)質(zhì)押等擔保方式,說明的重點是這些權(quán)利的合法性、商標的知名度、專利的盈利能力和發(fā)展前景等。

二、怎么找公司的擔保費用

1、這么找:選擇擔保公司,一定要查看主營業(yè)務(wù)范圍,有些根本沒有擔保資質(zhì),不要簡單的只看營業(yè)執(zhí)照,還可以查看信用備案證。

2、擔保收費標準擔保費收取的標準主要依據(jù)管理費用、風險大小、合理利潤等因素制定。一、工程擔保收費:產(chǎn)品與服務(wù)計費基礎(chǔ)費率投標保證擔保保證金額一般不超過投標總價的2%,最高不得超過五十萬元人民幣1)保費按擔保額每年3‰-5‰計算,簽訂《委托保證合同》時一次性收??;2)保證金按擔保額的10%-20%收?。?/p>三、擔保公司流程及費用

一、注冊擔保公司流程和費用詳細講解

到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上工商局內(nèi)部網(wǎng)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準通知書”。

在當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局官網(wǎng)填好公司的相關(guān)資料、公司名稱、注冊資金、股東信息、股權(quán)比例、經(jīng)營范圍、高管信息、經(jīng)營地址等,填好資料后下載好申請表,簽名后提交資料,一般2個工作日出結(jié)果。

工商網(wǎng)站交材料核準后,就能夠到工商局獲取營業(yè)執(zhí)照。

公司的相關(guān)文件資料證明都少不了印章的加蓋,每個公司都有屬于自己的印章,每個印章的作用也各不相同,但都具有相應(yīng)的法律效力,除了法人章以外,公章、財務(wù)章、合同章、發(fā)票章需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定到工商、公安、開戶銀行備案或預(yù)留印鑒。

憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國稅、地稅正本原件,去銀行開立基本帳號;

第六步:申請稅務(wù)登記證(稅務(wù)機關(guān))

公司成立后一個月起,必須財務(wù)會計每個月記賬并向稅務(wù)局納稅申報。

注冊費用:500-1000元,詳情如下:

營業(yè)執(zhí)照工本費:0元,如需加急辦理執(zhí)照,則工商部門會收取加急費

組織機構(gòu)代碼證及IC卡:130元(市質(zhì)監(jiān)局)

刻制公章:50-150元(刻章公司)

驗資報告費:0元(認繳制不需要)

1、代理費:500元-1000元(好順佳0元代辦)

2、公司注冊地址(商務(wù)掛靠地址):1000-1500元/年不等(自己有地址的可忽略)

100-300萬元(含300萬元):2000元

300-600萬元(含600萬元):2500元

600-1000萬元(含1000萬元):3000元

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