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房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款需要提供的資料有企業(yè)辦貸款卡需要提供哪些資料一、房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款需要提供的資料有

(一)在建設(shè)銀行開立基本結(jié)算帳戶或一般存款帳戶,經(jīng)營收支全部或部分在建行結(jié)算;

(二)生產(chǎn)經(jīng)營正常,經(jīng)營管理制度健全,財務(wù)狀況良好;

(三)信譽良好,具有按期償還貸款本息的能力;

(四)能提供足值有效的抵押、質(zhì)押或資信程度高的保證擔(dān)保;

(五)開發(fā)建設(shè)項目經(jīng)可行性預(yù)測分析研究論證,能夠有效滿足當(dāng)?shù)刈》块_發(fā)市場的需求,市場銷路較好;

(六)開發(fā)建設(shè)項目已經(jīng)納入國家或地方住房建設(shè)開發(fā)計劃,其立項文件完整、真實、有效;

(七)已經(jīng)取得開發(fā)建設(shè)項目的土地使用權(quán);

(八)開發(fā)建設(shè)項目工程預(yù)算和施工計劃符合國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定;

(九)借款人計劃投入開發(fā)建設(shè)項目的自有資金不低于規(guī)定的比例。

二、房地產(chǎn)開發(fā)貸款需要提交的材料

1、法人營業(yè)執(zhí)照(副本及影印件);

2、法人代碼證書(副本及影印件);

3、法定代表人證明、簽字樣本(原件及影印件);

4、貸款(卡)(原件及影印件);

5、財政部門或會計(審計)事務(wù)所核準(zhǔn)的前三個年度財務(wù)報表和審計報告。新建企業(yè)免提交;成立不足三年的企業(yè),提交自成立以來的年度和近期報表;

6、稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證明;

10、企業(yè)董事會成員和主要負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等。

11、若客戶為有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作企業(yè)或承包經(jīng)營企業(yè),要求提供董事會或發(fā)包人同意的決議或文件(原件);

12、貸款由被委托人辦理的需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(原件)。

1、開發(fā)建設(shè)項目可行性研究報告及批準(zhǔn)文件(原件及影印件);

2、有權(quán)部門批準(zhǔn)的項目建設(shè)、實施和開發(fā)的文件和計劃(原件及影印件)。

按保證、抵押或質(zhì)押的不同要求提供材料:

1、已經(jīng)作過客戶評價并在有效期內(nèi)的客戶,如無變更的,可不需提供客戶基本材料,只需提供貸款項目材料和擔(dān)保材料;

2、授信客戶只需提供貸款項目材料、擔(dān)保材料和;

3、要求客戶提供的材料在《中國信貸業(yè)務(wù)申請材料清單》相關(guān)欄內(nèi)標(biāo)示。

二、企業(yè)辦貸款卡需要提供哪些資料

一、申請辦理貸款卡的單位,請先通過網(wǎng)上下載貸款卡(編碼)申請書、《借款人基本信息模板》和《借款人財務(wù)報表模板》,填寫并準(zhǔn)備申辦材料。

1.從網(wǎng)上報送申請貸款卡材料的單位,請將應(yīng)提交材料的復(fù)印件及數(shù)據(jù)模板,全部從網(wǎng)上報送,待通過人行網(wǎng)上審核后,持相關(guān)證照原件及復(fù)印件到現(xiàn)場辦理手續(xù)。

2.不采取從網(wǎng)上報送申請貸款卡材料的單位,請攜帶全部材料到現(xiàn)場辦理。

現(xiàn)場辦理流程:現(xiàn)場領(lǐng)?。ɑ蛳螺d)并填寫表格—準(zhǔn)備材料—現(xiàn)場領(lǐng)卡

網(wǎng)上辦理流程:注冊用戶—下載并填寫表格—準(zhǔn)備材料—上傳材料—查看辦理結(jié)果—現(xiàn)場領(lǐng)卡

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