上圖前，先來了解一下基本名詞吧。
商轉(zhuǎn)公，顧名思義，是指在本市已申請的商業(yè)貸款余額，部分或全部轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
為嘛轉(zhuǎn)？貸款利率更低??！當(dāng)前首套住房公積金貸款5年以上利率是3.25%。
商轉(zhuǎn)公分先還后貸和以貸沖貸兩種辦理方式。1
先還后貸：指申請商轉(zhuǎn)公貸款的職工自籌資金提前償還部分或償還全部原商業(yè)貸款余額，再提出公積金貸款申請。
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以貸沖貸：指申請商轉(zhuǎn)公貸款的職工申請公積金貸款直接用于償還部分或全部商業(yè)貸款余額。
先還后貸和以貸沖貸有什么主要區(qū)別呢？
簡單來說，
先還后貸：適合資金周轉(zhuǎn)能力較強(qiáng)的職工，可以先自籌資金結(jié)清商貸，再申請公積金貸款。這種類型的貸款可以由職工本人自辦，不產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)。
以貸沖貸：適合自籌資金較難的職工，可以直接將商貸余額轉(zhuǎn)為公積金貸款，但需要找擔(dān)保公司擔(dān)保和代辦，需要支付擔(dān)保費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（當(dāng)前擔(dān)保費(fèi)不超過貸款額的0.9%，服務(wù)費(fèi)不超過2000元/宗）。
選好類型，
具體怎么辦理呢？
來，“一圖”走起！