2019年12月28日,中國人民銀行發(fā)布公告:自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協(xié)商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成,或轉換為固定利率;原則上應于2020年8月31日前完成。
存量浮動利率貸款是指2020年1月1日前金融機構已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款(不包括公積金個人住房貸款)。除商業(yè)性個人住房貸款外,存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR,加點數值由借貸雙方協(xié)商確定。商業(yè)性個人住房貸款的加點數值應等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此后的第一個重定價日(不含),執(zhí)行的利率水平應等于原合同最近的執(zhí)行利率水平,即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之后,自第一個重定價日起,在每個利率重定價日,利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。金融機構與客戶協(xié)商定價基準轉換條款時,可重新約定重定價周期和重定價日,其中商業(yè)性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。如存量浮動利率貸款轉換為固定利率,轉換后的利率水平由借貸雙方協(xié)商確定,其中商業(yè)性個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同最近的執(zhí)行利率水平。
中國人民銀行開封市中心支行貨幣信貸部門負責人表示,自2019年8月17日,中國人民銀行就發(fā)布了改革完善LPR形成機制的公告。截至目前,轄區(qū)83%的新發(fā)放貸款已經參考LPR定價,但存量浮動利率貸款仍基于貸款基準利率定價。中國人民銀行此次發(fā)布推進存量浮動利率貸款定價基準平穩(wěn)轉換的相關事宜,是LPR改革的進一步深化,使利率水平能夠及時反映市場利率的變化。
中國人民銀行開封市中心支行信貸業(yè)務主管領導表示,下一步,該行將加強對國有商業(yè)銀行和股份商業(yè)銀行監(jiān)測,加強對地方法人金融機構指導,確保轄區(qū)金融機構能夠按照中國人民銀行統(tǒng)一部署,妥善做好存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。