對(duì)于有貸款需求的人來說,銀行貸款利率的多少是他們最為關(guān)心的問題,因?yàn)殂y行貸款利率低,那么貸款利息就少,借款人的貸款成本也更低。我們知道,2019年央行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率一年(含一年)以下是4.35%,一年到五年(含五年)之間是4.75%,五年以上則是4.9%。那么央行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率2020年又是多少呢?
不過需要注意的是,大家在貸款中的利率并不是以基準(zhǔn)利率為最終計(jì)算利息的標(biāo)準(zhǔn),而是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的浮動(dòng)比例才是借款人最終得到的貸款利率?;鶞?zhǔn)利率是央行決定的,而這個(gè)基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)比例是各家商業(yè)銀行自主決定的。比如說辦理一筆20年的抵押貸款,商業(yè)銀行貸款利率上浮20%,那么借款人最終的貸款利率就是4.9%×(1+20%)=5.88%。
另外,商業(yè)銀行貸款利率的浮動(dòng)比例主要是以借款人資質(zhì)為主,也就是說,如果借款客戶資質(zhì)良好,那么銀行給予的浮動(dòng)比例要低一些,但如果借款客戶資質(zhì)較差,銀行的放貸風(fēng)險(xiǎn)也就較大,所以銀行會(huì)調(diào)高浮動(dòng)比例,平衡貸款風(fēng)險(xiǎn)。