很多人覺(jué)得銀行高大上，其實(shí)銀行沒(méi)有那么高大上，現(xiàn)在基本上都是以服務(wù)為主了，同時(shí)業(yè)務(wù)也基本覆蓋了很多人群，而我們關(guān)心得貸款業(yè)務(wù)，也是各種各樣，基本上覆蓋了各種各樣的場(chǎng)景，而今天主要談針對(duì)個(gè)人的貸款。

銀行一般個(gè)人貸款也品種多樣，但實(shí)際上就是名稱比較多，按照用途劃分也沒(méi)有那么多，常見(jiàn)就那幾種：一種就是我們平常買房時(shí)需要的貸款，按照你買房是一手房還是二手房，劃分為個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人二手房貸款，以及買賣商鋪的商用房貸款；其二便是目前所有銀行推出的以消費(fèi)為主的個(gè)人消費(fèi)貸款，俗稱網(wǎng)貸，但只不過(guò)是銀行通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)放的；其三便是針對(duì)咱們學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款，以及現(xiàn)在國(guó)有銀行為學(xué)生推出的消費(fèi)貸款；其四便是，目前國(guó)家為了促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，各家銀行為農(nóng)戶發(fā)放的農(nóng)戶貸款。

個(gè)人按揭貸款，我們都知道主要是針對(duì)買房人發(fā)放的貸款，但不是什么人買房都可以貸到款的，首先銀行需要有固定收入的人方能貸到款，不管你是做生意、打工、還是上班族，都需要提供你的收入證明方能貸到款，同時(shí)收入還要能夠覆蓋每月的貸款本息，同時(shí)，現(xiàn)在很多地方只能給首套房貸到款，如果你是二套房，那么首付就需要提高，如果三套房，銀行就不支持了，而目前，商鋪貸款鑒于實(shí)體經(jīng)濟(jì)不如預(yù)期，商鋪就沒(méi)有多少租金，于是很多銀行就停止發(fā)放商鋪貸款了。

而個(gè)人消費(fèi)貸款就很簡(jiǎn)單，雖然互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和人工智能發(fā)展，各銀行都推出了自己的個(gè)人消費(fèi)貸款，但是基本上都趨同，一般個(gè)人消費(fèi)貸款條件較個(gè)人按揭貸款較為嚴(yán)格，一種發(fā)放對(duì)象就是你在那個(gè)銀行有較多存款，銀行根據(jù)你的資質(zhì)給與放貸；另外一種比較普及，便是你有固定工作，在這個(gè)銀行有代發(fā)工資記錄，這個(gè)銀行會(huì)給你個(gè)人進(jìn)行授信，或者你在公積金中心有公積金代繳記錄，也會(huì)給你授信，所有這部分人群以公務(wù)員、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等人員為主。

農(nóng)戶貸款或者助學(xué)貸款，這個(gè)人群基本上從名字我們就可以看出來(lái)，只能是農(nóng)戶或者是學(xué)生，現(xiàn)在農(nóng)民只有想養(yǎng)殖或種植，只要你是實(shí)實(shí)在在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，那么當(dāng)?shù)鼐蜁?huì)有很多銀行給與支持，而助學(xué)貸款也更簡(jiǎn)單了，很多家庭條件不太好的學(xué)生，上大學(xué)時(shí)每個(gè)大學(xué)都有對(duì)應(yīng)支持的銀行，上學(xué)時(shí)找銀行申請(qǐng)便可以了。

如果我們辦理一手房按揭貸款，其實(shí)這個(gè)是最省勁的，因?yàn)橘J款流程房地產(chǎn)開發(fā)商和銀行已經(jīng)替你辦好了，你就買房時(shí)按照房地產(chǎn)商要求，簽署購(gòu)房合同和指示，去往指定銀行辦理貸款就是，但是辦理二手房貸款就不一樣了，一般很多人買二手房都會(huì)通過(guò)中介進(jìn)行辦理，但是中介辦理貸款時(shí)也會(huì)收取一定手續(xù)費(fèi)，其實(shí)在二手房貸款過(guò)程中，中介基本上不起什么作用，所有你通過(guò)中介辦理二手房貸款，手續(xù)費(fèi)支付的就有點(diǎn)冤枉，如果你們買賣雙方?jīng)]有通過(guò)中介就可以買賣，這時(shí)想貸款直接找銀行就是。

而我們辦理個(gè)人消費(fèi)貸款需要注意，個(gè)人消費(fèi)貸款和信用卡不一樣，消費(fèi)貸款一般授信期限是一年，同時(shí)每家銀行最高額度按照監(jiān)管部門要求也就是20萬(wàn)，同時(shí)，消費(fèi)貸款如果你沒(méi)有工作，一般額度都不會(huì)太高，同時(shí)消費(fèi)貸款大多都是信用，所以銀行會(huì)考慮你的工作單位，工作單位越靠譜，你的額度就會(huì)越高。而我們每個(gè)人想辦理，實(shí)際上你只需在這些銀行有手機(jī)銀行或者微信銀行就可以辦理，而農(nóng)戶貸款和助學(xué)貸款，是?？顚Ｓ?，不能串用。

?你對(duì)銀行個(gè)人貸款，是怎么認(rèn)為的呢？

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