寶雞市住房公積金管理中心對(duì)個(gè)人住房公積金貸款、提取政策進(jìn)行了調(diào)整。本月起，繳存?zhèn)€人住房公積金的職工申請(qǐng)公積金貸款額度上限由30萬元調(diào)整至40萬元。另繳存職工本人身患重大疾病，個(gè)人負(fù)擔(dān)部分的治療費(fèi)用可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)余額支付。
個(gè)人住房公積金貸款額度調(diào)整至40萬元
5月18日，寶雞市住房公積金管理中心副主任李印民介紹，此次個(gè)人住房公積金貸款的調(diào)整，主要是針對(duì)寶雞市實(shí)際情況做出的調(diào)整，之前寶雞執(zhí)行的30萬元貸款上限，還是2009年調(diào)整的，2009年至今，寶雞市房價(jià)幾乎翻了一番，這就導(dǎo)致職工購房首付款壓力增大，再加上房屋后期交付使用所投入費(fèi)用，個(gè)人承擔(dān)比例將會(huì)達(dá)到60%以上，由此導(dǎo)致結(jié)果是職工只能申請(qǐng)商業(yè)銀行房貸或者放棄購房行為。而將貸款上限調(diào)整為40萬元，將更全面滿足繳存住房公積金職工的購房貸款需求。
本次住房公積金貸款政策具體調(diào)整為：在住房公積金貸款期限最長不超過 30年的前提下，將申請(qǐng)人現(xiàn)行申請(qǐng)貸款期限與本人年齡之和不超過其法定退休年齡，延長至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后 5年;住房公積金貸款額度上限由現(xiàn)行的 30萬元提高到 40萬元。
患重大疾病治療費(fèi)可提取公積金支付
此次個(gè)人住房公積金提取政策也有兩大變化，變化后的政策更加人性化。租房提?。郝毠みB續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在市區(qū)無自住住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。重大疾病提取：繳存職工本人身患重大疾病，一年內(nèi)連續(xù)治療費(fèi)用按規(guī)定報(bào)銷后，個(gè)人負(fù)擔(dān)部分可憑住院結(jié)算單(二級(jí)甲等以上醫(yī)院)原件及復(fù)印件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)余額。
貸款利率下調(diào) 0.25%
從 5月 11日起，中國人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率 0.25個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)人住房公積金貸款利率也做出相應(yīng)調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款五年以內(nèi)(含五年)，利率調(diào)整為3.25%，五年以上利率調(diào)整為 3.75%。具體到貸款購房的職工， 5月 11日前已發(fā)放貸款的，從 2016年 1月 1日起執(zhí)行新調(diào)整的利率，即五年以內(nèi)(含五年)貸款，執(zhí)行 3.25%的利率，五年以上貸款執(zhí)行 3.75%的利率。 5月 11日以后新發(fā)放的貸款，按新調(diào)整的利率執(zhí)行。