第一期
公積金購(gòu)房具有很多好處，如購(gòu)房時(shí)可享受低利息貸款；可降低首付款比例；利息可以抵減個(gè)人所得稅；還款方便、靈活。那么也有很多朋友不知道自己的公積金繳額能否買房，以下整理出幾點(diǎn)公積金買房常見(jiàn)問(wèn)題，供朋友們參考。
1
想用公積金貸款70萬(wàn)，要滿足什么要求？
首先月繳納基數(shù)要大于5556元，然后看你的累計(jì)繳納時(shí)長(zhǎng)，累計(jì)繳納6到12個(gè)月，公積金賬戶余額要求大于7萬(wàn)；累計(jì)繳納13到24個(gè)月，余額要大于4.4萬(wàn)；累計(jì)繳納25到36個(gè)月，余額要大于3.5萬(wàn)；累計(jì)37到60個(gè)月，余額要大于3萬(wàn)；累計(jì)六十一個(gè)月以上，余額要大于2.34萬(wàn)。反正就是繳納的時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)余額的要求就會(huì)越低。
2
商貸有過(guò)逾期還有機(jī)會(huì)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公嗎？
根據(jù)最新的信用審核標(biāo)準(zhǔn)，商貸有過(guò)逾期的情況不再是一刀切不能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，只要保持12個(gè)月內(nèi)在無(wú)需逾期記錄，就可以正常的申請(qǐng)了。想要商轉(zhuǎn)公記得每個(gè)月要按時(shí)還款。
3
公積金能補(bǔ)繳嗎？補(bǔ)繳規(guī)則是怎樣的？
公積金只能補(bǔ)繳金額，不能按照月份補(bǔ)繳，也就是說(shuō)月份斷了是不能夠通過(guò)補(bǔ)繳來(lái)繼續(xù)上的。補(bǔ)繳金額就類似于給公積金賬戶做相應(yīng)的充值，存錢可以增加個(gè)人賬戶的余額，有助于提高可以申請(qǐng)公積金貸款的額度。
4
外地有公積金貸款，所在地還能用公積金嗎？
雖然公積金是屬地化管理，但是在其他任意城市有未還清的公積金貸款，在武漢是不可以同時(shí)再申請(qǐng)一個(gè)公積金貸款的。如果將外地的公積金貸款還清了，在武漢又沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款，那么武漢申請(qǐng)是按首套房的標(biāo)準(zhǔn)。