降首付、提額度、支持多孩家庭購房

9月13日,江蘇省徐州市住房公積金管理中心發(fā)布了《關于階段性調整住房公積金貸款政策的通知》(以下簡稱《通知》),明確個人公積金貸款額度上調至60萬元,夫妻雙方貸款額度上調至100萬元。同時,《通知》也對三孩家庭給予了一定政策傾斜。

放寬限制方面,例如,山東省濰坊市近日出臺的《關于優(yōu)化調整住房公積金貸款政策的通知》,明確申請公積金貸款繳存時限從連續(xù)12個月降至6個月以上;降低首付比例方面,包括石家莊市、重慶市、福安市等均對公積金貸款首付比例進行了不同程度的下調。

“對于購房者來說,公積金貸款可以節(jié)省大量購房成本,減輕后續(xù)的還款壓力?!碑吶槐硎?。

對于未來國內樓市成交趨勢,畢然認為,從最新數(shù)據(jù)來看,央行公布的8月份金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,居民中長期貸款環(huán)比7月份有所改善,但對比上年同期仍有所減少。8月份,新增居民中長期貸款2658億元,較7月份(1486億元)增長1172億元,但較上年同期減少了1601億元,可見,目前樓市雖出現(xiàn)了回暖跡象但并不十分明顯。如果房地產(chǎn)供給端能夠有序出清,未來樓市將會迎來企穩(wěn)甚至階段性回暖。

宋紅衛(wèi)則認為,除了個別城市如上海、成都等,全國大部分城市的房地產(chǎn)市場目前表現(xiàn)仍然低迷,6月份以來呈現(xiàn)持續(xù)下行的趨勢。根據(jù)我國房地產(chǎn)市場周期趨勢來看,下行趨勢會延續(xù)到明年上半年。