臣財(cái)貸款網(wǎng)6月29日訊，6月27日央行公布人民幣對美元匯率中間價報(bào)6.6375點(diǎn)，大幅貶值599點(diǎn)！為去年8月13日以來最大降幅，創(chuàng)下六年新低。
法國興業(yè)銀行的首席策略師愛德華茲認(rèn)為，大家都在過分關(guān)注英國關(guān)于是否脫離歐盟的全民公決，卻忽略了真正至關(guān)重要的事件——人民幣貶值。
今年以來，人民幣對美元匯率一直表現(xiàn)得相當(dāng)穩(wěn)定，因此很多人都沒有注意到它實(shí)際上已經(jīng)在持續(xù)走低了。市場人士分析認(rèn)為，隨著更富彈性、市場化程度更高的人民幣匯率運(yùn)行新機(jī)制的實(shí)施，可以預(yù)計(jì)人民幣雙向波動的區(qū)間將更大，投資者應(yīng)逐步適應(yīng)這種變化趨勢，更加關(guān)注影響匯率波動的經(jīng)濟(jì)基本面變化。
人民幣不斷貶值的原因
1、英國公投退歐派勝出
英國公投退歐派獲勝，市場恐慌情緒將會延續(xù)一段時間。國泰君安固收分析指出，短期看，英鎊、歐元走弱帶動美元指數(shù)走強(qiáng)，可能使人民幣對美元面臨貶值壓力，不過貶值的底部可能就在6.7-6.8元。
2、升值積累下來的調(diào)整壓力
過去10余年，人民幣兌美元實(shí)際升值達(dá)30%至40%，如此升值本身就構(gòu)成了人民幣的調(diào)整壓力。
3、經(jīng)濟(jì)增長放緩帶來的貶值壓力
中國經(jīng)濟(jì)增長從之前的10%以上已經(jīng)放緩至2015年的6.9%，有這么大的下降幅度，貨幣的強(qiáng)勁漲勢自然也就差不多該終結(jié)了，調(diào)整壓力自然就來了。
4、央行主動釋放下跌動能
過去，人民幣積累了較大的下跌動能，這些動能由于過去人民幣存在匯率管制，漲跌幅限制控制的較死。現(xiàn)在人民幣放款了波動幅度限制，同時央行不斷調(diào)低中間價，這也是中國央行主動釋放人民幣的貶值動能。
房貸利率史上最低出手正當(dāng)時？
房產(chǎn)重大利好：工行、招行、中行，確認(rèn)調(diào)整一手、二手貸款執(zhí)行利率。從6月27日起，首套房貸利率最低執(zhí)行0.88倍基準(zhǔn)利率（88折）。已提交審批的不作調(diào)整，請知悉。
這也就是說，5年期以上貸款利率4.9%，折完4.312%！100萬一年利息4.312萬。那對于購房者又有什么影響呢？
以貸款50萬元期限30年、貸款方式為等額本息計(jì)算，按照商貸基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，購房者每月須還款2653.63元；
執(zhí)行折后貸款利率4.312%后，每月需還款2477.29元，比以往少還176.34元，可以說是有史以來最低的購房供樓成本。
首付3成，再加上史無前例的低按揭利率，明顯的是降低了購房門檻，極大程度緩解了購房者的資金壓力。
這如劉曉博曾說過的一般，中國房地產(chǎn)市場目前事實(shí)上進(jìn)入了最“鼓勵房價上漲的時期”（一線城市和部分二線城市例外）。
與此同時，6月27日，人民幣兌美元中間價調(diào)降為599，基點(diǎn)報(bào)6.6375。一夜之間人民幣貶值近4%，創(chuàng)中間價2010年新低，如果你有1000萬，一夜之間損失了一輛奧迪Q5。
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