最近各地疫情聽到問的最多的就是我買了房之后突然收入沒了或者收入降了，我還不起房貸了，可不可以就不還了呢？可別做夢。這叫斷供！原來很多人都還不知道斷供會帶來的后果和影響，今天把我的親身經(jīng)歷整理了一下分享給大家，希望大家在遇到困難的時候能做出正確的決定，否則錯誤的做法只能給我們現(xiàn)在的處境雪上加霜！
因為我們的房子準確的說是和銀行一起買的，比如我付了個首付，剩下的錢辦完貸款之后，銀行是先把這筆錢打給了開發(fā)商而買的房子的我就得在約定的時間之內(nèi)分期把這筆錢再還給銀行，貸款10年就是12期，30年的話是36期，如果每一期哪怕是遲一天還，那就叫斷供。
一般情況之下斷供1~2次，你就會收到銀行的短信催收等第，等第三次如果再催不來的話，就會有罰息了，而且這罰息還不低，一般是加收50%，比如你原本的貸款利率是6%，加上之后就是9%了，按天來算比如說你貸款了100萬買的房子那每天得多還100多塊，別以為這就是錢的事。從這個時候開始你就已經(jīng)有失去房子的風(fēng)險了，有的銀行就會開始走司法流程，而一旦斷供累計到6次，那房子這結(jié)果基本就是要被法拍了，除非一次性你能補上欠下的所有月供。那很多朋友就覺得我收入都沒了，法拍也行啊反而我更輕松了，房子我不要了！那就太天真了，一旦法拍，斷供的惡劣后果才剛剛開始顯露。
所以啊很多人認為說如果收入不足了，還貸壓力太大了，索性就不還了，大不了讓銀行把房子拍賣掉，賣高了搞不好自己還有點掙。想太多了！拍賣一般成交價基本上那是低于市場價的8折或者是7折就賣了，這意味著什么？你把房子賣了可能最后還不夠還銀行，所以說銀行會一直追到你還清賬單為止，而且你這賬戶是有點錢就會被劃走，沒錢只要你還在工作，你工資一到手啪一下繼續(xù)給你劃走，所以說對普通人來講，這斷供意味著什么？沒了房白瞎了首付，但是照樣付了債。
最后我還要提醒各位一下不要強撐，真還不上房貸了，千萬別去碰什么高利貸，這最后房子沒了，還欠這個玩意兒那損失就太大了。如果說滿足條件的話，打折賣了這種時候少賠那就是賺的，量力而行。